Maison à vendre
9 pièces - 287 m²

[EXCLUSIVITE] Lamotte Transaction vous présente cette propriété hors du temps, située à Rennes, à proximité du métro Jules Ferry. Cette bâtisse surprend par sa quiétude et son environnement préservé de toute nuisance. Cette ancienne ferme offre plus de 240 m² habitables (et 287 m² au sol), elle s'articule autour d'un jardin de plus de 2 500 m², entièrement clos et agrémenté d'une belle piscine. La cuisine dinatoire moderne s'ouvre sur une spacieuse terrasse, tandis que le double salon, chaleureux et lumineux, invite à la détente. Les cinq chambres et les trois pièces d'eau viennent parfaire le confort de cette propriété familiale. Une annexe de 70 m² vient compléter l'ensemble et ne demande qu'à être restaurée. Son potentiel encore partiellement exploité n'attend plus que vous pour être révélé. Une belle endormie, comme on en voit rarement à Rennes. Prix net vendeur: 1 400 000 euros soit 1 463 000 euros honoraires d'agence inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À savoir

Prix hors honoraires : 1 400 000 €

Honoraires agence : 4.5%

Prix honoraires agence inclus TTC : 1 463 000 €*

Caractéristiques du bien

• 6 places de parking
• Rez-de-chaussée
• Séjour 46 m²
• Surface 287 m²
• 5 chambres
• 2 salles de bain
• 2 salles d'eau
• Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
• Terrain 2700 m²
• Exposition : Sud
• Non meublé
• Chauffage Individuel
• Chauffage Fuel
• Jardin
• Terrasse

Bilan énergetique

Diagnostic énergétique

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Indices d'émissions de gaz à effet de serre

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