Maison à vendre
4 pièces - 79 m²

LAMOTTE TRANSACTION vous présente cette maison des années 40', dans un quartier recherché de VANNES, à seulement quelques minutes à pied de la GARE / HOPITAL CHUBERT et du CENTRE VILLE par la nouvelle passerelle

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et d'un dégagement, d'un salon avec une cheminée insert, d'une cuisine semi ouverte, d'un toilette, d'une chambre et d'une salle de bains.
A l'étage, d'un dégagement, d'un bureau, d'une chambre, d'un toilette, d'une salle d'eau et d'un grenier.
Sous-sol complet et parcelle d'environ 236 m².

Emplacement privilégié pour cette maison de caractère qui offre un beau potentiel de rénovation ou un investissement patrimonial sur Vannes, dans un secteur à forte demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À savoir

Prix hors honoraires : 199 000 €

Honoraires agence : 3.97%

Prix honoraires agence inclus TTC : 206 900 €*

Caractéristiques du bien

• 2 places de parking
• Rez-de-chaussée
• Surface 79 m²
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• Cuisine Semi-ouverte Aménagée
• Terrain 236 m²
• Exposition : Est - Ouest
• Non meublé
• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz
• Jardin
• Grenier

Bilan énergetique

Diagnostic énergétique

G

• A
• B
• C
• D
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• F
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Indices d'émissions de gaz à effet de serre

C

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