Maison à vendre
6 pièces - 124 m²

Une architecture audacieuse, un confort moderne : une maison moderne édifiée en 2013 aux portes de VANNES située à proximité immédiate des secteurs d'activités de LAROISEAU et du GOH LENN.

LAMOTTE TRANSACTION vous propose cette maison soigneusement entretenue, lumineuse par de nombreuses ouvertures et agréable à vivre avec sa triple exposition.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec un vestiaire aménagé, d'une pièce à vivre de plus de 36 m², d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le coin repas avec un accès direct à la terrasse, d'un toilette séparé, d'une chambre parentale avec une salle d'eau.
A l'étage, un palier avec un espace bureau dessert 3 chambres, une salle de bains et un toilette séparé.

Garage d'environ 19 m² et Terrasse carrelée, exposée sud idéal pour y déjeuner.
Terrain clos et végétalisé sans vis à vis d'environ 580 m².
Nombreux stationnements sur le terrain.
Chauffage par pompe à chaleur air / eau : plancher chauffant et chauffe-eau thermodynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À savoir

Prix hors honoraires : 370 000 €

Honoraires agence : 4.05%

Prix honoraires agence inclus TTC : 385 000 €*

Caractéristiques du bien

• 4 places de parking
• 1er étage
• Séjour 36 m²
• Surface 124 m²
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• Cuisine Américaine Amenagée Equipée
• Terrain 579 m²
• Exposition : Sud
• Non meublé
• Chauffage Individuel
• Chauffage Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
• Jardin
• Garage
• Terrasse
• Dépendance 19 m²

Bilan énergetique

Diagnostic énergétique

B

• A
• B
• C
• D
• E
• F
• G

Indices d'émissions de gaz à effet de serre

A

• A
• B
• C
• D
• E
• F
• G