VILLA ANDREA
Travaux en cours Dernières opportunités
Basse-Goulaine (44)
Appartements : du 3 au 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
À partir de 294 000 €*
*Lot A102, Appartement 3 pièces de 57.79 m²
Un placement patrimonial couplé à un cadre fiscal incitatif
- Des avantages fiscaux concrets : TVA réduite à 10 % à l’achat* et créance d’impôt remboursable
- Un placement sécurisé : emplacement stratégique porté par une forte demande locative
- Une rentabilité maîtrisée : revenus locatifs stables, risque de vacance locative faible, possibilité de coupler le LLI avec le statut LMNP
- Un investissement qui a du sens : préparation de sa retraite avec des revenus complémentaires garantis, transmission facilitée
Le Prêt à Taux Zéro* s’étend partout en France !
Devenez propriétaire de votre résidence principale et financez une partie de votre acquisition sans intérêts en profitant du PTZ.
Découvrir le quartier
Accès direct au périphérique
Centre-bourg, commerces à 5 minutes
Ligne Chronobus C9
Sur la rive sud de la Loire, à seulement 6 km de Nantes, Basse-Goulaine invite à s’épanouir dans un cadre d’exception. Son environnement verdoyant, son esprit village et son dynamisme s’accordent aux envies de tout âge. La commune aux portes de Nantes affiche une séduisante identité, marquée par la présence des Marais, des vignes et du maraîchage. Un lieu idéal pour s’installer !
Connexions
- Gare TGV et aéroport à 25 minutes en voiture
- Ligne Chronobus C9 vers Pirmil
- Lignes de bus 60, 27, 162
- Minibus intraurbain
- Accès direct aux pistes cyclables
Vie quotidienne
Loisirs
VILLA ANDREA 59 RUE DU MOULIN SOLINE 44115 Basse-Goulaine
Découvrir le programme
Appartements du 2 au 4 pièces
Espace extérieur privatif
Franges paysagères
Composée de deux ailes, un étage et un attique, Villa Andréa s’inscrit avec harmonie dans son quartier résidentiel. Ses appartements lumineux et bien conçus disposent d’un espace extérieur : balcon, terrasse en attique, jardinet privatif en rez-de-chaussée. Le confort des aménagements et le soin apporté aux prestations signent une réalisation de qualité, pour un investissement serein et durable.
Les atouts de la résidence
- Construction RE2020
- 2 niveaux seulement : R+1 et attique
- Halls sécurisés avec digicodes et pass vigik
- Stationnements aériens et couverts en rez-de-chaussée
- Locaux vélos communs, véhicule en auto-partage à disposition
Les prestations des appartements
Pourquoi investir en LLI à Basse-Goulaine ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ref : 1570
Expérience optimale sur ordinateur
Avancement du projet
Prochainement (Étape achevée)
Lancement commercial (Étape achevée)
Commercialisation en cours (Étape achevée)
Travaux en cours (Étape actuelle)
Livraison imminente (Étape à venir)
Disponibilité immédiate (Étape à venir)
Les biens disponibles
Appartement - 3 pièces
3 pièces - 57.79 m²
1er étage
Balcon
Parking
294 000 €
267 667 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 60.52 m²
1er étage
Balcon
Parking
303 000 €
280 500 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 61.5 m²
1er étage
Balcon
Parking
312 000 €
281 417 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 57.84 m²
2e étage
Terrasse
Parking x2
312 000 €
286 000 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 61.52 m²
2e étage
Terrasse
Parking x2
313 000 €
286 917 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 59.11 m²
2e étage
Terrasse
Parking
314 000 €
287 833 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 63.17 m²
1er étage
Balcon
Parking
315 000 €
292 417 €LLI : TVA 10%
Appartement - 4 pièces
4 pièces - 76.85 m²
2e étage
Terrasse
Parking x2
382 000 €
350 167 €LLI : TVA 10%
4 pièces - 81.08 m²
1er étage
Balcon
Parking x2
392 000 €
359 333 €LLI : TVA 10%
L'agence de ce programme
Lamotte Promoteur Promoteur immobilier - logements neufs
1 rue Alain Barbe Torte
44200 Nantes
Horaires d'ouverture
- lundi09:00 - 12:15/14:00 - 18:15
- mardi09:00 - 12:15/14:00 - 18:15
- mercredi09:00 - 12:15/14:00 - 18:15
- jeudi09:00 - 12:15/14:00 - 18:15
- vendredi09:00 - 12:15/14:00 - 18:15
- samediUniquement sur rendez-vous
- dimancheFermé
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Les atouts de Lamotte
De la construction de programmes résidentiels et tertiaires, à l’aménagement foncier jusqu’à l’exploitation-gestion de nos bâtiments. Durant tout le parcours d’achat dans le neuf en VEFA, nous proposons un accompagnement global et sur-mesure à chacun de nos clients
Des services et garanties
La signature électronique
Engagées dans la voie de la digitalisation, nos équipes vous proposent de signer vos documents contractuels et réservation grâce à la signature électronique.
Le pack sécurité
En matière d’immobilier, il est essentiel de sécuriser son investissement. C’est pourquoi Lamotte a imaginé Le Pack Sécurité, un service complet pour vous aider à faire le bon choix et avoir l’esprit tranquille.
Accompagnement financier
Votre projet implique d’étudier vos possibilités de financement et de trouver la meilleure des solutions. Nous avons pensé à tout pour vous faciliter l’obtention de votre prêt immobilier.
Pack services 100% acquéreurs
Achetez en toute sérénité et profitez pleinement de votre bien immobilier. Nos équipes sont là pour vous faciliter la vie, de l’obtention de votre financement à la revente.
