CHATEAUBRIANT - LES JARDINS DU CHATEAU - Résidence Seniors
Travaux en cours Dernières opportunités
Châteaubriant (44)
Appartements : du studio au 2 pièces
Livraison : 1er trimestre 2027
À partir de 126 500 € HT*
*Lot A113, Appartement 1 pièce de 34.96 m²
Constituez votre patrimoine
- Une récupération de la TVA à 20%*
- Un placement de prévoyance
- Des revenus complémentaires avec une fiscalité attractive
- Une rentabilité & des loyers garantis par bail commercial**
(*) (**) Voir les conditions du LMNP.
RÉCOMPENSE !
Programme lauréat de la catégorie Territoires & Cœurs de Ville (Pyramides 2025 de la FPI)
Découvrir le quartier
Gare TER au pied de la résidence
Commerces à 5 minutes à pied
Lignes de bus intracommunales
Située entre Nantes, Rennes et Angers, Châteaubriant est une cité de caractère où il fait bon vivre. Ceux qui s’installent apprécient ce riche patrimoine comme toutes les infrastructures sur place : gare, théâtre, cinéma, commerces, pôle santé. Les seniors savourent l’atmosphère apaisée de cette commune où la nature s’immisce via les parcs et jardins, sous le signe de la convivialité.
Connexions
- Gare tram/train au pied de la résidence
- Nantes à 1h07, Rennes à 1h10
- Service de transport à la demande Aléop
- Nantes à 55 minutes en voiture, Rennes à 50 minutes
Vie quotidienne
Loisirs
CHATEAUBRIANT - LES JARDINS DU CHATEAU - Résidence Seniors 19, Place Charles de Gaulle 44110 Châteaubriant
Découvrir le programme
Appartements tout équipés
Loyers garantis
Gestion locative déléguée
Face au château médiéval et aux côtés de l’emblématique Théâtre de Verre, la résidence Les Jardins du Château bénéficie d’un emplacement particulièrement central, tout en proposant un lieu de vie calme autour d’un parc paysager. Les pièces de vie partagées, les salons d’accueil du rez-de-chaussée se prolongent par une terrasse ouverte sur les espaces verts.
Consulter notre guide pour investir en LMNP, une solution idéale pour constituer votre patrimoine.
Les atouts de l’investissement en résidence services seniors
- Résidence éligible au LMNP
- Loyers garantis chaque mois tout au long du bail (12 ans)
- Récupération de la TVA, soit 20% sur le prix d’achat
- Gestion locative par des spécialistes des résidences gérées
- Un emplacement pérenne sur un marché à fort potentiel
Les prestations des appartements et services
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ref : 1621
Expérience optimale sur ordinateur
Avancement du projet
Prochainement (Étape achevée)
Lancement commercial (Étape achevée)
Commercialisation en cours (Étape achevée)
Travaux en cours (Étape actuelle)
Livraison imminente (Étape à venir)
Disponibilité immédiate (Étape à venir)
Les biens disponibles
Appartement - Studio
studio - 34.96 m²
Rez-de-chaussée
Balcon
126 500 € HT
studio - 34.59 m²
2e étage
Terrasse
131 600 € HT
studio - 35.27 m²
2e étage
Balcon
131 600 € HT
studio - 37.75 m²
Rez-de-chaussée
Terrasse
136 700 € HT
studio - 37.75 m²
1er étage
Balcon
136 700 € HT
studio - 36.14 m²
4e étage
Balcon
137 600 € HT
studio - 37.75 m²
2e étage
Balcon
140 900 € HT
studio - 37.86 m²
2e étage
Balcon
141 500 € HT
studio - 37.67 m²
4e étage
Balcon
143 600 € HT
Appartement - 2 pièces
2 pièces - 38.91 m²
1er étage
Balcon
131 000 € HT
2 pièces - 38.91 m²
2e étage
Balcon
135 200 € HT
2 pièces - 40.26 m²
Rez-de-chaussée
Balcon
135 800 € HT
2 pièces - 40.54 m²
Rez-de-chaussée
Terrasse
136 700 € HT
2 pièces - 42.31 m²
Rez-de-chaussée
Terrasse
140 000 € HT
2 pièces - 42.31 m²
Rez-de-chaussée
Balcon
143 000 € HT
2 pièces - 41.06 m²
2e étage
Balcon
143 000 € HT
2 pièces - 42.56 m²
1er étage
Balcon
143 900 € HT
2 pièces - 42.56 m²
Rez-de-chaussée
Balcon
143 900 € HT
2 pièces - 42.63 m²
Rez-de-chaussée
Terrasse
144 200 € HT
2 pièces - 41.06 m²
3e étage
Balcon
144 200 € HT
2 pièces - 44.62 m²
Rez-de-chaussée
Terrasse
145 100 € HT
2 pièces - 43.05 m²
Rez-de-chaussée
Terrasse
145 700 € HT
2 pièces - 41.06 m²
4e étage
Balcon
145 700 € HT
2 pièces - 42.89 m²
3e étage
Balcon
151 100 € HT
L'agence de ce programme
Lamotte Promoteur Espace de vente à Châteaubriant
14 rue Aristide Briand
44110 Châteaubriant
Horaires d'ouverture
- lundiUniquement sur rendez-vous
- mardiUniquement sur rendez-vous
- mercredi10:00 - 12:30/14:00 - 18:30
- jeudiUniquement sur rendez-vous
- vendrediUniquement sur rendez-vous
- samediUniquement sur rendez-vous
- dimancheFermé
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Châteaubriant (44) - CHATEAUBRIANT - VILLA DES LICES
Accession libre LMNP PTZ
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Appartements neufs -
3 pièces
Appartements neufs 
3 pièces À partir de 238 000 €
Les atouts de Lamotte
De la construction de programmes résidentiels et tertiaires, à l’aménagement foncier jusqu’à l’exploitation-gestion de nos bâtiments. Durant tout le parcours d’achat dans le neuf en VEFA, nous proposons un accompagnement global et sur-mesure à chacun de nos clients
Des services et garanties
La signature électronique
Engagées dans la voie de la digitalisation, nos équipes vous proposent de signer vos documents contractuels et réservation grâce à la signature électronique.
Le pack sécurité
En matière d’immobilier, il est essentiel de sécuriser son investissement. C’est pourquoi Lamotte a imaginé Le Pack Sécurité, un service complet pour vous aider à faire le bon choix et avoir l’esprit tranquille.
Accompagnement financier
Votre projet implique d’étudier vos possibilités de financement et de trouver la meilleure des solutions. Nous avons pensé à tout pour vous faciliter l’obtention de votre prêt immobilier.
Pack services 100% acquéreurs
Achetez en toute sérénité et profitez pleinement de votre bien immobilier. Nos équipes sont là pour vous faciliter la vie, de l’obtention de votre financement à la revente.
