ESPRIT CREPIEUX
Disponibilité immédiate Dispositif Jeanbrun
Rillieux-la-Pape (69)
Appartements : du studio au 4 pièces
Livraison : disponibilité immédiate
À partir de 228 000 €*
*Lot 008, Appartement 1 pièce de 40.67 m²
- Le programme
- Les biens
- La brochure
- Espace de vente
ÉVÉNEMENT
Appartement témoin décoré à visiter sur rendez-vous !
Idéal pour se projeter dans son futur lieu de vie et vivre une expérience unique ! Contactez nos conseillers immobiliers dès à présent !
Optimisez votre fiscalité et accélérez votre patrimoine !
Les avantages de ce nouveau dispositif pour les investisseurs :
- Amortissement de 80 % de votre investissement
- Déficit reportable sur votre revenu global
- Cumul possible avec LLI ou PLS
Voir les conditions du statut bailleur privé, dispositif Jeanbrun.
Découvrir le quartier
18 minutes de Lyon Hôtel de Ville
Services et commerces à 2 km
Réseau bus TCL métropole, 7 lignes
À Rillieux-la-Pape, le quartier Crépieux, cœur historique de la commune, séduit par son ambiance pavillonnaire et verdoyante à deux pas des bords du Rhône. Animé par sa place piétonne, son marché et ses équipements de proximité, le secteur offre un cadre de vie recherché, calme et convivial, bien desservi par les transports.
Vous souhaitez investir ? Intégrée à la métropole de Lyon, Rillieux-la-Pape bénéficie du dynamisme de l’une des agglomérations les plus attractives de France. Portée par un tissu économique actif et une part élevée de locataires, la commune présente une demande locative soutenue et une tension favorable à l’investissement.
Connexions
- Autoroutes A42-A46 et D484
- Gares TER (Sathonay – Rillieux & Crépieux-La-Pape)
- Réseau bus TCL métropole – Arrêt Crépieux-La-Pape
- Navettes intercommunales
- Lignes de transport scolaire
Vie quotidienne
Loisirs
ESPRIT CREPIEUX 4, rue Albert Romain 69140 Rillieux-la-Pape
Découvrir le programme
Appartements du T1 bis au 4 pièces
Environnement commerçant
Jardinières aménagées
Au calme de la rue Albert Romain, la résidence Esprit Crépieux offre le charme d’une vie agréable avec toutes les commodités. Les appartements de cette petite propriété ont été pensés avec une double orientation, et pour certains dans une organisation traversante. Jardins privatifs, grandes loggias et terrasses dégagées composent des univers extérieurs agréables, à l’abri des regards.
Programme éligible à l’investissement locatif en LMNP, au LLI et au dispositif Jeanbrun : trois solutions idéales pour constituer votre patrimoine sur un marché porteur.
Les atouts de la résidence
- Rue Albert Romain – Secteur Crépieux
- Environnement résidentiel et commerçant
- Jardinières aménagées pour la plantation d’arbustes
- Parking en sous-sol
- Ascenseur
Les prestations des appartements
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ref : 1370
Expérience optimale sur ordinateur
Avancement du projet
Prochainement (Étape achevée)
Lancement commercial (Étape achevée)
Commercialisation en cours (Étape achevée)
Travaux en cours (Étape achevée)
Livraison imminente (Étape achevée)
Disponibilité immédiate (Étape actuelle)
Les biens disponibles
Appartement - Studio
studio - 40.67 m²
Rez-de-chaussée
Parking
228 000 €
197 083 €LLI : TVA 10%
Appartement - 3 pièces
3 pièces - 60.68 m²
Rez-de-chaussée
Balcon
Parking x2
279 000 €
241 083 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 60.6 m²
1er étage
Balcon
Parking
282 000 €
246 583 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 60.68 m²
2e étage
Balcon
Parking x2
300 000 €
232 833 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 77.82 m²
3e étage
Terrasse
Parking x2
440 000 €
388 667 €LLI : TVA 10%
Appartement - 4 pièces
4 pièces - 79.63 m²
1er étage
Balcon
Parking
369 000 €
326 333 €LLI : TVA 10%
4 pièces - 83.98 m²
2e étage
Balcon
Parking x2
395 000 €
347 417 €LLI : TVA 10%
4 pièces - 83.98 m²
1er étage
Balcon
Parking x2
395 000 €
347 417 €LLI : TVA 10%
4 pièces - 89.89 m²
3e étage
Terrasse
Parking x2
499 000 €
448 250 €LLI : TVA 10%
L'agence de ce programme
Lamotte Promoteur Promoteur immobilier - logements neufs
L'Angle d'Or
136 cours Lafayette
69003 Lyon
Horaires d'ouverture
- lundi09:00 - 12:30/14:00 - 18:00
- mardi09:00 - 12:30/14:00 - 18:00
- mercredi09:00 - 12:30/14:00 - 18:00
- jeudi09:00 - 12:30/14:00 - 18:00
- vendredi09:00 - 12:30/14:00 - 18:00
- samediUniquement sur rendez-vous
- dimancheFermé
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Du 3 au 5 pièces
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Du 3 au 5 pièces À partir de 480 000 €
Les atouts de Lamotte
De la construction de programmes résidentiels et tertiaires, à l’aménagement foncier jusqu’à l’exploitation-gestion de nos bâtiments. Durant tout le parcours d’achat dans le neuf en VEFA, nous proposons un accompagnement global et sur-mesure à chacun de nos clients
Des services et garanties
La signature électronique
Engagées dans la voie de la digitalisation, nos équipes vous proposent de signer vos documents contractuels et réservation grâce à la signature électronique.
Le pack sécurité
En matière d’immobilier, il est essentiel de sécuriser son investissement. C’est pourquoi Lamotte a imaginé Le Pack Sécurité, un service complet pour vous aider à faire le bon choix et avoir l’esprit tranquille.
Accompagnement financier
Votre projet implique d’étudier vos possibilités de financement et de trouver la meilleure des solutions. Nous avons pensé à tout pour vous faciliter l’obtention de votre prêt immobilier.
Pack services 100% acquéreurs
Achetez en toute sérénité et profitez pleinement de votre bien immobilier. Nos équipes sont là pour vous faciliter la vie, de l’obtention de votre financement à la revente.
