LES BALCONS D'HYGIE - Résidence Seniors
Travaux en cours Offre exclusive
Savenay (44)
Appartements : du studio au 2 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
À partir de 127 400 € HT*
*Lot B226, Appartement 1 pièce de 34.56 m²
Constituez votre patrimoine
- Une récupération de la TVA à 20%*
- Un placement de prévoyance
- Des revenus complémentaires avec une fiscalité attractive
- Une rentabilité & des loyers garantis par bail commercial**
(*) (**) Voir les conditions du LMNP.
Découvrir le quartier
Gare de Savenay à 2 minutes
Commerces en coeur de ville
Trois lignes de bus régulières
Savenay s’affirme comme un lieu apaisé et convivial entre Nantes et Saint-Nazaire. Ceux qui s’y installent apprécient sa vitalité, confirmée par des infrastructures de qualité : gare, cinéma, parc de loisirs, nombreux commerces et services de santé. Le Parc de la Vallée Mabille et l’environnement verdoyant présent jusqu’au centre-ville renforcent l’impression de vivre au plus près de la nature.
Connexions
- Gare de Savenay à 12 minutes à pied
- Train : Nantes à 20 minutes, La Baule à 32 minutes
- Lignes de bus régulières n°320, 344 et 350
- Transports scolaires
- Vannes à 1h par la voie rapide
Vie quotidienne
Loisirs
LES BALCONS D'HYGIE - Résidence Seniors RUE DE L'HOPITAL 44260 Savenay
Découvrir le programme
Appartements tout équipés
Loyers garantis
Gestion locative déléguée
La résidence Les Balcons d’Hygie constitue un lieu de vie calme et lumineux, avec des vues incomparables sur l’estuaire de la Loire. La conception des appartements apporte bien-être et confort. La qualité des prestations et des équipements, le choix de matériaux durables et le prolongement des logements par des terrasses à l’étage supérieur garantissent sérénité et satisfaction.
Consulter notre guide pour investir en LMNP, une solution idéale pour constituer votre patrimoine.
Les atouts de l’investissement en résidence services seniors
- Résidence éligible au LMNP
- Loyers garantis chaque mois tout au long du bail (12 ans)
- Récupération de la TVA, soit 20% sur le prix d’achat
- Gestion locative par des spécialistes des résidences gérées
- Un emplacement pérenne sur un marché à fort potentiel
Les prestations des appartements et services
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ref : 1520
Expérience optimale sur ordinateur
Avancement du projet
Prochainement (Étape achevée)
Lancement commercial (Étape achevée)
Commercialisation en cours (Étape achevée)
Travaux en cours (Étape actuelle)
Livraison imminente (Étape à venir)
Disponibilité immédiate (Étape à venir)
Les biens disponibles
Appartement - Studio
studio - 34.56 m²
2e étage
Balcon
127 400 € HT
studio - 35.33 m²
1er étage
Balcon
127 700 € HT
studio - 34.92 m²
2e étage
Balcon
128 700 € HT
studio - 34.25 m²
3e étage
Balcon
129 900 € HT
studio - 35.33 m²
2e étage
Balcon
130 200 € HT
studio - 35.32 m²
2e étage
Balcon
130 200 € HT
studio - 34.92 m²
3e étage
Balcon
132 600 € HT
studio - 34.91 m²
3e étage
Balcon
132 600 € HT
studio - 35.33 m²
3e étage
Balcon
134 100 € HT
studio - 33.8 m²
3e étage
Balcon
141 200 € HT
studio - 35.07 m²
3e étage
Balcon
146 700 € HT
Appartement - 2 pièces
2 pièces - 43.94 m²
1er étage
Balcon
146 000 € HT
2 pièces - 43.61 m²
Rez-de-chaussée
Terrasse
146 000 € HT
2 pièces - 43.82 m²
2e étage
Balcon
148 400 € HT
2 pièces - 43.94 m²
2e étage
Balcon
148 700 € HT
2 pièces - 44.09 m²
2e étage
Balcon
149 300 € HT
2 pièces - 43.45 m²
1er étage
Balcon
151 800 € HT
2 pièces - 43.74 m²
3e étage
Balcon
152 700 € HT
2 pièces - 43.83 m²
3e étage
Balcon
153 000 € HT
2 pièces - 44.09 m²
3e étage
Balcon
153 900 € HT
2 pièces - 43.47 m²
2e étage
Balcon
155 100 € HT
2 pièces - 44.17 m²
2e étage
Balcon
157 600 € HT
2 pièces - 44.09 m²
1er étage
Balcon
158 800 € HT
2 pièces - 44.09 m²
2e étage
Balcon
162 200 € HT
L'agence de ce programme
Lamotte Promoteur Promoteur immobilier - logements neufs
1 rue Alain Barbe Torte
44200 Nantes
Horaires d'ouverture
- lundi09:00 - 12:15/14:00 - 18:15
- mardi09:00 - 12:15/14:00 - 18:15
- mercredi09:00 - 12:15/14:00 - 18:15
- jeudi09:00 - 12:15/14:00 - 18:15
- vendredi09:00 - 12:15/14:00 - 18:15
- samediUniquement sur rendez-vous
- dimancheFermé
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Terrains à bâtir 
Les atouts de Lamotte
De la construction de programmes résidentiels et tertiaires, à l’aménagement foncier jusqu’à l’exploitation-gestion de nos bâtiments. Durant tout le parcours d’achat dans le neuf en VEFA, nous proposons un accompagnement global et sur-mesure à chacun de nos clients
Des services et garanties
La signature électronique
Engagées dans la voie de la digitalisation, nos équipes vous proposent de signer vos documents contractuels et réservation grâce à la signature électronique.
Le pack sécurité
En matière d’immobilier, il est essentiel de sécuriser son investissement. C’est pourquoi Lamotte a imaginé Le Pack Sécurité, un service complet pour vous aider à faire le bon choix et avoir l’esprit tranquille.
Accompagnement financier
Votre projet implique d’étudier vos possibilités de financement et de trouver la meilleure des solutions. Nous avons pensé à tout pour vous faciliter l’obtention de votre prêt immobilier.
Pack services 100% acquéreurs
Achetez en toute sérénité et profitez pleinement de votre bien immobilier. Nos équipes sont là pour vous faciliter la vie, de l’obtention de votre financement à la revente.
