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Terrain + Maison à vendre
4 pièces - 82 m²

Lot TMPL018273A81B06FA

Ploufragan (22)

273 500 €

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Informations du terrain : Découvrez cette opportunité rare à Ploufragan : une superbe parcelle de 644 m², hors lotissement, qui vous offre le calme et l'espace d'un fond de terrain. Ce terrain, déjà viabilisé avec l'eau et le tout-à-l'égout, ne demande qu'à accueillir votre projet de vie ; seule l'électricité est à prévoir pour finaliser le raccordement. Son emplacement est idéal, alliant la sérénité d'un cadre préservé à une proximité remarquable avec tous les services. Vous profiterez en effet d'un accès rapide aux commerces de proximité, et à seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Brieuc et de ses axes principaux. Cette situation privilégiée vous garantit un quotidien où tranquillité et praticité ne font qu'une. Ne laissez pas passer cette chance unique de construire la maison de vos rêves dans un secteur aussi bien desservi.

À saisir : la chance de concevoir votre future maison neuve de 82 m², où l'intelligence de l'agencement rencontre la qualité supérieure des prestations. Ce projet sur-mesure vous offre la flexibilité d'un espace de vie optimisé, pouvant s'organiser en 2 ou 3 chambres selon vos besoins, le tout complété par un garage. Ici, fini le standard : nous avons sélectionné pour vous des matériaux nobles et performants, comme la bio brique pour l'ossature, des menuiseries en aluminium anthracite pour l'esthétique et la pérennité. Le confort moderne est au cœur du projet avec l'installation d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol pour une efficacité énergétique optimale, et des finitions soignées telles qu'une élégante douche à l'italienne. Bénéficiez d'une construction de caractère, pensée pour allier performance, sérénité et bien-être au quotidien. Votre maison au standing remarquable vous attend!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Surface 82 m²
  • 3 chambres
  • Terrain 644 m²

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