Terrain + Maison à vendre
5 pièces - 115 m²

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Venez découvrir cette maison contemporaine de plain-pied, une véritable œuvre architecturale alliant esthétique moderne et confort optimal, conforme aux normes RE 2020. Ce bien d'exception est conçu pour répondre aux plus hautes exigences en matière de qualité de vie, de performance énergétique et de design.

Composée de 4 chambres, cette maison offre un espace de vie spacieux et lumineux, ouvert sur l’extérieur, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’entrée s'ouvre sur une pièce de vie généreuse, parfaitement agencée pour favoriser la circulation et le bien-être au quotidien, avec un accès direct à un garage attenant, facilitant l’organisation et le rangement.

Cette maison propose également 2 salles d'eau/salles de bains, pensées pour offrir un confort moderne et fonctionnel.

Côté prestations, cette maison à toiture monopente se distingue par son architecture épurée et contemporaine. Construite en brique BIOBRIC, un matériau écologique offrant une isolation thermique et acoustique de qualité, elle est équipée d’une pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant, garantissant ainsi une température idéale tout au long de l'année. De plus, la domotique intégrée permet de gérer à distance les volets, le chauffage et la sécurité, pour un confort personnalisé et une gestion optimale de votre habitat.

Cette maison allie design architectural, efficacité énergétique et confort moderne, pour un cadre de vie unique. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Informations du terrain : Rare opportunité à Mériadec ! Situé au cœur du bourg, ce terrain constructible d’environ 414 m² offre un cadre de vie agréable et préservé, idéal pour concrétiser un projet de construction harmonieux. Il permet d’imaginer une maison confortable avec de beaux espaces extérieurs, propices à la détente et à la vie de famille.

Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commodités du bourg et à quelques minutes de Sainte-Anne-d’Auray, des écoles et des commerces, il garantit un quotidien pratique et serein. Le terrain bénéficie d’une belle exposition favorisant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Partiellement arboré et disposant d’un accès fonctionnel, il offre un équilibre réussi entre intimité, praticité et environnement de qualité.

Un bien rare sur le secteur de Mériadec, idéal pour bâtir votre projet de vie au cœur d’une commune recherchée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

• Surface 115 m²
• 4 chambres
• Terrain 414 m²