Terrain + Maison à vendre
5 pièces - 140 m²

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Découvrez cette maison sur mesure, alliant qualité architecturale et confort absolu, parfaitement conforme aux normes RE 2020. Un bien d'exception, conçu pour répondre aux exigences modernes en matière de design, de confort thermique et de durabilité.

Composée de 4 chambres, cette maison vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, pensé pour maximiser votre confort au quotidien. L’entrée s'ouvre sur une pièce de vie généreuse, offrant un cadre de vie agréable et fluide, avec une vue dégagée. Un garage attenant vient compléter l'agencement pratique de la maison, facilitant le rangement et l'accès direct à votre domicile.

Cette maison propose également 2 salles d'eau/salles de bains, pensées pour offrir à chaque membre de la famille un espace privé fonctionnel et raffiné.

Côté prestations, cette maison à toit deux pans se distingue par sa construction en brique BIOBRIC, un matériau naturel et écologique, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. La domotique intégrée vous permet de contrôler à distance vos équipements (volets, chauffage, sécurité), pour une gestion optimisée de votre confort. De plus, la pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant assure une température idéale tout au long de l'année, tout en réduisant la consommation énergétique de votre foyer.

Cette maison allie ainsi design contemporain, énergie optimisée et confort moderne, pour un cadre de vie d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien à la fois performant et élégant.tions, cette maison avec un toit deux pans est pilotée par la domotique, construite en brique BIOBRIC avec une pompe à chaleur qui alimente un plancher chauffant pour votre plus grand confort.

Informations du terrain : Rare opportunité à Sainte-Anne-d’Auray ! Situé en impasse, ce superbe terrain constructible d’environ 722 m² offre un environnement naturel, paisible et préservé, parfait pour donner vie à un projet de construction harmonieux. À l’écart des nuisances, il permet d’imaginer une maison confortable avec de généreux espaces extérieurs, propices à la détente et à la vie de famille.

Son emplacement est un véritable atout : à seulement 1 km du centre-ville, des écoles, collège, lycée et commerces, il assure un quotidien à la fois pratique et agréable. Majoritairement exposé plein sud, avec des orientations est et ouest, le terrain bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Partiellement arboré et doté d’un accès par le nord, il conjugue intimité, fonctionnalité et cadre naturel.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour construire votre avenir dans l’un des quartiers les plus prisés de Sainte-Anne-d’Auray.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

• Surface 140 m²
• 4 chambres
• Terrain 722 m²