Programme neuf Square de Simon à Toulouse : pose de la première pierre
Publié le 21 mars 2025
Ce 20 mars, le Groupe Lamotte, spécialiste rennais de l’immobilier, a participé à la pose de la première pierre du programme neuf baptisé Square de Simon à Toulouse (Haute-Garonne). Situé en plein cœur du nouveau quartier Izards – Trois Cocus, le projet réalisé en co-promotion avec le groupe Sporting Promotion prévoit la construction de 77 logements collectifs du 2 au 4 pièces. Retour sur l’événement et présentation de l’opération, pour le compte du bailleur Immobilière 3F.
Sommaire :
- Les invités et élus à la pose de première pierre
- Un projet collectif pour le cadre de vie urbain
- 77 logements et un coeur d’îlot boisé
- Christophe Hervy et le développement de Toulouse
Les invités et élus lors de la pose de la première pierre à Toulouse
Lamotte, groupe rennais spécialiste de l’immobilier depuis soixante-dix ans, poursuit son développement en Occitanie, entamé depuis 2023. Après avoir été désigné en 2024 pour aménager la ZAC Laubis à Seilh, un vaste projet de renouvellement urbain, il a posé la première pierre de son tout premier programme de logements à Toulouse, le jeudi 20 mars 2025, pour le compte de 3F Occitanie, un acteur majeur du logement social.
À l’occasion de l’événement, les partenaires du projet et les élus étaient présents, parmi lesquels :
- Bertrand Serp, Vice-président de Toulouse Métropole ;
- Christophe Hervy, Directeur général du Groupe Lamotte ;
- Mickaël Merz, Président du groupe Sporting Promotion ;
- Martine Bessière, Présidente de 3F Occitanie ;
- Fabrice Le Saché, Président du groupe 3F ;
- Patrick Martinez, Directeur régional Occitanie de la Banque des Territoires, qui finance l’acquisition.
Suite au lancement du projet annoncé fin 2024, la pose de première pierre du programme immobilier neuf marque le démarrage des travaux de construction. L’événement, finalement organisé route de Launaguet à Toulouse en raison du vent d’autan, a aussi permis d’effectuer la signature officielle pour l’emprunt, avec les partenaires bancaires.
Un projet collectif au service du cadre de vie urbain
Situé rue Paul Valéry, le Square de Simon est un programme de logements mené par le groupe rennais Lamotte en co-promotion avec le promoteur toulousain Sporting Promotion. Il est destiné à être vendu en bloc au bailleur social 3F Occitanie (filiale du Groupe Action Logement).
Avec ce programme, 3F Occitanie réaffirme son engagement à proposer des logements de qualité accessibles à tous, dans le quartier des Izards – Trois Cocus en plein renouveau au nord-est de Toulouse. La capitale de l’Occitanie mène en effet actuellement un grand projet de requalification de ce quartier, qu’elle souhaite agréable à vivre pour ses habitants.
Ensemble, les partenaires Lamotte et Sporting Promotion s’appuient sur leur expertise et leurs relations de confiance avec la Ville de Toulouse pour accompagner la transformation durable du quartier.
Un programme de 77 logements et un coeur d’îlot boisé
Ce programme en R+2+combles est composé de deux bâtiments avec 77 appartements, du T2 au T5, sur un niveau de sous-sol. 27 de ces appartements sont des Logements Locatifs Sociaux (LLS) et 50 sont des Logements Locatifs Intermédiaires (LLI).
Ce programme se veut exemplaire à la fois pour répondre aux enjeux environnementaux actuels et pour contribuer à la transformation durable du quartier au nord-est de Toulouse. Conçu selon les normes RE 2020 et NF Habitat, il intègre également un espace boisé en cœur d’îlot, avec arbres fruitiers et jardins partagés collectifs.
Cela marque l’engagement fort de Lamotte en matière de développement durable pour ses programmes et en réponse aux attentes des territoires, en particulier sur des projets de transformation urbaine.
La livraison des appartements neufs du programme Square de Simon est prévue pour le premier trimestre 2027.
Christophe Hervy : « Lamotte participe activement au développement de Toulouse »
« C’est avec une grande fierté que nous posons aujourd’hui la première pierre de ce projet, qui marque une étape importante pour le Groupe Lamotte : notre tout premier chantier à Toulouse. »
« Notre implantation à Toulouse répond à une volonté stratégique forte : participer activement au développement d’une métropole qui conjugue dynamisme économique, attractivité et qualité de vie. »
« Je tiens à remercier chaleureusement le Groupe I3F, qui a acquis cet immeuble. Nous nous connaissons bien, et notre collaboration sur d’autres territoires témoigne d’une relation de confiance et d’un engagement commun en faveur du logement et du cadre de vie. »
« Un projet comme celui-ci est avant tout une aventure collective. Je veux donc saluer et remercier l’architecte, les entreprises, ainsi que l’ensemble des acteurs qui œuvrent chaque jour à sa concrétisation. Merci également aux élus pour leur soutien et leur engagement en faveur du développement de la ville. »
« Notre ambition est claire : nous voulons inscrire durablement le Groupe Lamotte dans le paysage toulousain et accompagner, avec notre expertise, son développement pour les années à venir. » -Christophe Hervy, Directeur général du Groupe Lamotte
OUi aux territoires !
