Pose de la première pierre de l’ensemble Les Terrasses à Châteaubriant
Publié le 13 juin 2025
Ce 13 juin, Lamotte et La Nantaise d’Habitations ont réalisé la pose de la première pierre du futur ensemble immobilier Les Terrasses à Châteaubriant (Loire-Atlantique). Ce projet lauréat d’un concours urbain s’inscrit dans la démarche nationale Action Cœur de Ville, qui vise à revitaliser les centres des villes moyennes. Retour sur l’événement.
Sommaire :
- La pose de première pierre de l’ensemble immobilier
- Un site stratégique, un projet structurant
- Un programme mixte ouvert à tous
- Un levier fort pour redynamiser le centre-ville
- Un accent mis sur le logement des jeunes
La pose de première pierre de l’ensemble immobilier castelbriantais
La première pierre du futur ensemble immobilier Les Terrasses a été posée ce vendredi 13 juin, à Châteaubriant (Loire-Atlantique), en présence des principaux acteurs du projet mixte et des élus locaux (de gauche à droite sur la photo) :
- François Legros, Directeur régional Lamotte pour les Pays de la Loire ;
- Christophe Hervy, Directeur général Lamotte ;
- Maxime Le Trionnaire, Architecte et Co-gérant de l’Agence ALTA Architectes – Urbanistes ;
- Alain Hunault, Maire de Châteaubriant ;
- Catherine Ciron, Première adjointe à la mairie, Conseillère départementale et Vice-Présidente de la CC Châteaubriant-Derval ;
- Olivier Joachim, Directeur Régional Pays de la Loire d’Action Logement ;
- Thomas Caudron, Directeur Général de La Nantaise d’Habitations ;
- Jean-Marc Trihan, Président du Groupe Lamotte.
Lauréat d’un concours urbain porté par la collectivité, le programme immobilier s’inscrit pleinement dans la démarche nationale Action Cœur de Ville, visant à revitaliser les centres des villes moyennes.
À Châteaubriant, ce projet incarne l’ambition partagée de mêler patrimoine et modernité, logements et services, habitants et usagers, pour faire battre à nouveau le cœur de ville.
Un site stratégique à Châteaubriant, un projet structurant pour la Ville
Installé sur une parcelle emblématique, propriété de la Ville, située entre la gare, le théâtre et le château, le programme occupe un emplacement clé du centre-ville. Confiée à l’agence a/LTA (Rennes), la conception du projet s’attache à préserver et valoriser le patrimoine urbain, tout en assurant une intégration harmonieuse dans l’environnement.
L’ancienne école des garçons sera conservée, des percées visuelles créeront des liens directs entre les équipements structurants, et le plan d’aménagement favorisera les circulations douces et les échanges entre quartiers.
Un programme immobilier mixte pour une ville ouverte à tous
Le programme Les Terrasses illustre pleinement les valeurs d’un urbanisme inclusif en proposant une offre résidentielle et de services diversifiée, pensée pour répondre aux besoins de toutes les générations :
- une résidence services seniors « Les Jardins du Château » de 92 logements ;
- des logements en accession libre, “Villa des Lices” (17 lots commercialisés avec succès dès février 2024) ;
- 19 logements locatifs sociaux, portés par La Nantaise d’Habitations ;
- un pôle économique de proximité avec 6 locaux d’activité baptisés “Trait d’Union” ;
- une crèche de 12 berceaux, gérée par la communauté de communes Châteaubriant – Derval ;
- un cœur d’îlot végétalisé, conçu comme un espace partagé, propice aux rencontres et au bien-être des habitants.
Un levier fort pour la redynamisation du centre-ville
L’ensemble Les Terrasses s’inscrit dans le programme Action Cœur de Ville, piloté par l’État via l’Agence Nationale de la Cohésion des Territoires (ANCT) et la Banque des Territoires. Ce dispositif accompagne les collectivités dans leurs projets structurants pour réinvestir les centres-villes, développer l’activité économique locale et améliorer la qualité de vie.
Avec ce projet, Châteaubriant réaffirme son ambition : réinventer et revitaliser son centre-ville en le rendant plus vivant, plus accessible, plus inclusif.
À travers cette opération sur le site de l’ancienne école des Terrasses, la Ville souhaite « favoriser l’émergence d’un projet immobilier lié au logement, au développement économique, commercial en y associant des politiques en faveur de la transition énergétique, climatique et sociale ». Le programme va « permettre de créer de la mixité et de l’intergénérationnel grâce à la résidence services seniors, aux logements pour les jeunes actifs ou la crèche ». – Alain Hunault, Maire de Châteaubriant
Un accent mis sur le logement social des jeunes
Pour sa première implantation sur la commune de Châteaubriant, La Nantaise d’Habitations a acquis auprès du Groupe Lamotte les droits à construire d’un bâtiment composé de 19 logements locatifs sociaux et de 2 commerces, ainsi que 18 places de parking en VEFA. Le financement de cette opération Action Cœur de Ville a été rendu possible grâce au soutien d’Action Logement qui a mobilisé plus de 900 000 € sous forme de subventions (361 312 €) et de prêts (541 968 €).
La contribution de La Nantaise d’Habitations au lien emploi-logement rejoint pleinement les priorités de la Commune, qui accorde une attention particulière au logement des jeunes actifs. Ainsi, 10 logements de type 2 seront spécifiquement proposés à des locataires de moins de 30 ans. Cette programmation témoigne d’un engagement partagé pour une offre locative adaptée aux besoins du territoire.
OUi à l’immobilier pour tous !
