Le programme AGORA reçoit le prix des Mains d’Argent

Publié le 14 novembre 2025

Le groupe Lamotte a été distingué par la Fédération Française du Bâtiment Bretagne, en recevant le prix régional des Mains d’Argent pour son programme Agora, déjà été primé par la Pyramide d’Argent en 2023 en « Rénovation Extension Réhabilitation ». Cette récompense vient saluer l’engagement du groupe et de ses partenaires dans une démarche responsable, locale et durable, à travers la réalisation exemplaire du programme AGORA à Saint-Malo.

Une distinction qui valorise la responsabilité et l’ancrage territorial

Créé par la FFB Bretagne, le prix des Mains d’Argent distingue les opérations exemplaires au regard des cinq grands axes de la Responsabilité Sociétale des Entreprises (RSE) appliqués au secteur du bâtiment :

Performance économique,
Ancrage territorial,
Gouvernance partagée,
Préservation de l’environnement,
Engagement social.

Il salue la qualité des conditions d’exécution des travaux, la coopération entre les acteurs de la maîtrise d’œuvre et d’ouvrage, et les engagements concrets en matière d’impact environnemental, social et territorial.

AGORA : Redonner vie à une friche urbaine au coeur de Saint-Malo

Le programme AGORA, porté par Lamotte SACIB, illustre pleinement cette démarche de responsabilité et d’innovation constructive. Situé dans le quartier de Rocabey, sur une ancienne friche ferroviaire, AGORA s’inscrit dans un territoire en pleine mutation et répond aux enjeux contemporains de la ville durable et du Zéro Artificialisation Nette (ZAN) : reconstruire la ville sur elle-même, valoriser l’existant et créer du lien urbain.

Développé sur 6 790 m² de surface de plancher en R+5, le projet associe rénovation, extension et construction neuve pour donner naissance à un ensemble mixte mêlant logements, activités et commerces. Conçu par a/LTA Architectes – Urbanistes Le Trionnaire – Le Chapelain, AGORA compose un ensemble cohérent où le patrimoine industriel dialogue avec l’architecture contemporaine.

Le programme comprend notamment :

La rénovation partielle d’un bâtiment existant appartenant à Orange, abritant un central téléphonique resté en activité pendant toute la durée des travaux — un défi technique majeur relevé grâce à une organisation millimétrée et une coordination étroite avec les entreprises locales ;
Le désamiantage et la démolition sélective de certaines parties du bâtiment pour en réduire l’empreinte carbone tout en conservant sa structure principale ;
La réhabilitation complète du 3e étage du bâtiment en 6 logements lumineux, bénéficiant d’espaces extérieurs de qualité (balcons et jardins d’hiver) pour offrir confort et qualité de vie aux habitants ;
La création d’une résidence neuve de 94 logements (du T1 au T4) avec commerces en rez-de-chaussée et 140 stationnements répartis sur deux niveaux de sous-sol ;
Une passerelle aérienne reliant la partie réhabilitée au nouveau bâtiment, permettant de séparer les flux entre les activités tertiaires et les logements tout en unifiant architecturalement l’ensemble.

L’habillage en bardage métallique et le traitement soigné des volumes assurent la continuité visuelle entre l’existant et le neuf.

Pensé pour être sobre en énergie et respectueux de son environnement, AGORA s’appuie sur des matériaux durables, une gestion rigoureuse des déchets de chantier et une optimisation des flux pour limiter les émissions liées au transport.

Enfin, la conception même du projet favorise la mixité fonctionnelle et sociale, contribuant à redynamiser le quartier de Rocabey tout en offrant une nouvelle centralité urbaine.

« Agora s’inscrit totalement dans les grands enjeux de la ville de demain, à savoir une ville 3 D : dense, durable, désirable où il fait bon vivre pour tous. Nous avons avec l’ensemble des partenaires à l’acte de construire, les pouvoirs publics et habitants du quartier fait le choix très tôt d’intégrer des préoccupations fortes en lien la RSE et ainsi bâtir une résidence harmonieuse adaptée aux besoins de son quartier ».

Fabien Rolland Directeur d’Agence Saint-Malo

Une reconnaissance du savoir-faire collectif

Cette distinction met à l’honneur la coopération exemplaire entre Lamotte, les entreprises locales du bâtiment et les partenaires du projet, autour d’objectifs communs :