Rennes : Lamotte livre Le Berkeley et Le Stanford
Publié le 16 février 2021
Pyramide d’Argent de l’immobilier d’entreprise en novembre dernier, lors des Trophées de la FPI 2020, l’ensemble de bureaux Le Berkeley et Le Stanford, seront livrés le 19 février prochain. Présentation de l’ensemble tertiaire à Rennes, certifié WELL Building Standard® et BREEAM® « Very Good ».
Sommaire :
- Un projet d’immobilier tertiaire unique
- L’ensemble immobilier à Rennes
- La certification WELL Building Standard®
- La certification BREEAM® « Very Good »
Un projet d’immobilier tertiaire unique en Bretagne
Lamotte livre un nouvel ensemble d’immobilier tertiaire unique en Bretagne, dans le périmètre de la ZAC Via Silva. Constitué de 2 immeubles de bureaux, Le Berkeley et Le Stanford, le projet fait la part belle à une architecture audacieuse orientée vers le bien-être des usagers et s’ancre dans une réelle démarche environnementale.
L’ensemble est ainsi certifié WELL Building Standard®, une première pour la ville de Rennes (Ille-et-Vilaine). Conçus pour faciliter les usages avec son organisation autour de noyaux centraux, les 2 immeubles participent pleinement au dynamisme économique de ce nouveau poumon de développement de l’agglomération rennaise.
Quelques mots sur l’ensemble immobilier à Rennes
Commercialisé à près de 80%, l’ensemble tertiaire sera livré au groupe Keys Asset Management. Les deux immeubles Le Berkeley et Le Stanford, s’étendent sur 7 898 m² de surface utile, dont 2 484 m² pour Le Berkeley et 5 414 m² pour Le Stanford.
Les bureaux neufs, divisibles, se situent au pied de la future ligne B du métro Atalante. Avec leur architecture soignée, Le Berkeley et Le Stanford s’inscrivent parfaitement dans le paysage.
Les 2 bâtiments, R+6 pour Le Stanford et R+4 pour Le Berkeley proposent 3 niveaux de parkings, soit 8 280 m² de surface de plancher et 207 places de stationnements.
Bien-être au travail : la certification WELL Building Standard®
Les bureaux sont livrés rafraîchis, aménagés et non cloisonnés. De larges ouvertures sur l’extérieur apportent lumière et confort aux utilisateurs. Une attention particulière a été portée au confort thermique et acoustique des bâtiments afin de privilégier le bien-être des occupants. C’est aussi dans cet esprit que les extérieurs ont été pensés. Les espaces libres, engazonnés et plantés d’arbres, permettent aux usagers de se ressourcer le temps d’une pause, combinant ainsi bien-être et travail.
Les 2 bâtiments bénéficient de la certification WELL Building Standard®. Il s’agit du premier ensemble de bureaux à obtenir cette certification à Rennes. WELL Building est un tout nouveau label qui se focalise sur le bien-être des occupants des bâtiments, plutôt que sur les bâtiments.
Démarche environnementale : la certification BREEAM® « Very Good »
L’ensemble immobilier a été conçu dans une approche environnementale affirmée.
Une végétalisation en fonction des usages, avec toiture végétalisée, est présente sur les immeubles. Les économies d’énergie et de fonctionnement sont anticipées avec le double vitrage sur toutes les façades.
La conception de l’ensemble immobilier permet d’atteindre un niveau de performance thermique supérieur à la Réglementation Thermique 2012 Le bâtiment est certifié BREEAM® « Very Good ».
Crédits photos : © Dimitri Lamour
