À la découverte du programme… Coeur Boisé à Bain-de-Bretagne
Publié le 19 septembre 2025
Sixième épisode de notre série vidéo ! Nous retrouvons Laetitia Tilly à Bain-de-Bretagne (Ille-et-Vilaine), pour découvrir le programme Coeur Boisé. Réalisée par le Groupe Lamotte, la résidence services seniors est aujourd’hui exploitée par Espace et Vie. Camille Mahé, Directrice multi-sites pour Espace et Vie, revient sur les enjeux et les spécificités techniques du projet.
Sommaire :
- La résidence services seniors en chiffres et infos clés
- Une mise à disposition à Espace et Vie avant livraison
- Les autres défis techniques de l’opération à Bain-de-Bretagne
- Le reportage complet de Coeur Boisé en vidéo
La résidence services seniors Coeur Boisé en chiffres et infos clés
À Bain-de-Bretagne, commune située entre Rennes et Nantes, Coeur Boisé est une résidence services seniors imaginée par le Groupe Lamotte en 2022.
Conçue pour le bien-être de ses occupants, la résidence Coeur Boisé compte 87 appartements du studio au 3 pièces. Tous sont meublés et équipés, avec un accès PMR.
Comme l’ensemble des résidences services Espace et Vie, des espaces communs et conviviaux sont prévus :
- un accueil ;
- une salle de restaurant, avec la cuisine faite sur place ;
- une salle d’animation ;
- un espace détente ;
- une salle de réception pour les événements familiaux ;
- un salon de coiffure.
Les familles et les visiteurs extérieurs ont en effet accès à un salon détente ou à un salon famille. « Toutes les parties communes sont accessibles ainsi que le parc de la résidence », complète Camille Mahé.
Une mise à disposition à l’exploitant Espace et Vie avant la livraison officielle
En amont de la livraison, les espaces communs ainsi que certains appartements témoins ont été mis à la disposition du gestionnaire pour préparer et aménager un lieu déjà prêt à vivre pour les futurs résidents.
Pour que tout soit opérationnel dès le jour J, à savoir le 18 mars 2024, une partie de la résidence a donc été confiée à l’exploitant Espace et Vie, six mois avant l’ouverture officielle des portes.
Cette mise à disposition anticipée a permis à la fois au gestionnaire de meubler, décorer et organiser les lieux, mais également au Groupe Lamotte de démarrer la commercialisation des logements plus rapidement.
Lors de cette période, le défi a été de « faire cohabiter les équipes travaux et les équipes d’Espace, afin que les espaces communs et extérieurs restent propres et sécurisés, pour que chacun puisse travailler sans gêner l’autre ».
Les autres défis techniques remplis par l’opération à Bain-de-Bretagne
Le respect des délais a constitué l’un des principaux challenges de l’opération. En raison d’un démarrage des travaux reporté de 3 mois, l’organisation a été repensée avec les différentes entreprises intervenantes. L’objectif : « pouvoir enchaîner les tâches successivement » afin de respecter l’échéance fixée à février 2024.
Un autre défi technique du programme a porté sur l’étanchéité des salles de bains, comme dans toutes nos résidences seniors. Pour cela, un prototype a en effet été réalisé et contrôlé par un organisme extérieur. La mise en œuvre des produits doit être particulièrement rigoureuse.
L’ensemble de la salle de bains, soit environ 5m² de surface, est carrelé, sans bac à douche pour une accessibilité à tous.
Reportage vidéo : la résidence seniors Coeur Boisé en Ille-et-Vilaine
Depuis son ouverture officielle en mars 2024, la résidence gérée par Espace et Vie propose des studios et appartements équipés et aménagés, tout en proposant des espaces communs et des services personnalisés adaptés aux seniors.
Le travail en collaboration avec la ville de Bain-de-Bretagne et M. Hirel, responsable des services techniques ainsi qu’avec le cabinet d’architecture ACDM, a permis de mener ce projet à bien.
Merci à Camille Mahé pour la présentation de Coeur Boisé et à toutes les équipes d’Espace et Vie pour la gestion quotidienne de la résidence à Bain-de-Bretagne ! Un grand merci aussi à l’ensemble des équipes internes et aux entreprises partenaires qui ont participé à la réalisation du programme !
OUi au bien-vieillir !
Crédits photos : © Marc Josse
