Appartement 2 pièces - RESIDENCE GARONA - Résidence Services Seniors
Livraison imminente Offre exclusive
Agen (47)
Appartements : 2 pièces
Livraison : disponibilité immédiate
À partir de162 100 € HT*
*Lot 312, Appartement 2 pièces de 43.75 m²
Constituez votre patrimoine
- Une récupération de la TVA à 20%*
- Un placement de prévoyance
- Des revenus complémentaires avec une fiscalité attractive
- Une rentabilité & des loyers garantis par bail commercial**
(*) (**) Voir les conditions du LMNP.
Découvrir le quartier
Gare TER et TGV à 7 minutes
Commerces et services à 5 minutes
Arrêt de bus devant la résidence
Entre convivialité, authenticité et traditions, Agen offre une qualité de vie où se conjuguent harmonieusement culture, gastronomie, environnement naturel agréable et ensoleillement. Son attractivité est confirmée par le dynamisme de la ville, la présence d’équipements sportifs et de loisirs, la variété des commerces comme par l’accessibilité aux services médicaux.
Connexions
- 3 lignes de bus reliées au centre-ville
- Bordeaux à 1h en train, Toulouse à 50 minutes
- Bordeaux à 1h10 par l’A62, Toulouse à 50 minutes
- Plages de l’Atlantique à 2h, Méditerranée à 2h30
- Aéroport à 7 minutes en voiture
Vie quotidienne
Loisirs
Appartement 2 pièces - RESIDENCE GARONA - Résidence Services Seniors 12, Boulevard de la Liberté 47000 Agen
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Appartements tout équipés
Loyers garantis
Gestion locative déléguée
La résidence Garona bénéficie d’un agréable environnement non loin de la Garonne. Sa proximité avec le centre-ville est confortée par l’accès immédiat à l’arrêt de bus. Les appartements aménagés pour le confort des seniors se prolongent d’agréables extérieurs d’agrément. Ses cheminements et son terrain de pétanque sont directement accessibles depuis les salles d’animation et de restauration.
Consulter notre guide pour investir en LMNP, une solution idéale pour constituer votre patrimoine.
Les atouts de l’investissement en résidence services seniors
- Résidence éligible au LMNP
- Loyers garantis chaque mois tout au long du bail (12 ans)
- Récupération de la TVA, soit 20% sur le prix d’achat
- Gestion locative par des spécialistes des résidences gérées
- Un emplacement pérenne sur un marché à fort potentiel
Les prestations des appartements et services
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ref : 1425
Expérience optimale sur ordinateur
Avancement du projet
Prochainement (Étape achevée)
Lancement commercial (Étape achevée)
Commercialisation en cours (Étape achevée)
Travaux en cours (Étape achevée)
Livraison imminente (Étape actuelle)
Disponibilité immédiate (Étape à venir)
Les biens disponibles
Appartement - 2 pièces
2 pièces - 43.75 m²
3e étage
2 pièces - 43.75 m²
4e étage
2 pièces - 43.75 m²
4e étage
2 pièces - 43.75 m²
4e étage
2 pièces - 43.45 m²
5e étage
L'agence de ce programme
Lamotte Promoteur Promoteur immobilier - logements neufs
49 Allée de Boutaut
33520 Bruges
Horaires d'ouverture
- lundi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
- mardi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
- mercredi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
- jeudi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
- vendredi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
- samediUniquement sur rendez-vous
- dimancheFermé
Les atouts de Lamotte
De la construction de programmes résidentiels et tertiaires, à l’aménagement foncier jusqu’à l’exploitation-gestion de nos bâtiments. Durant tout le parcours d’achat dans le neuf en VEFA, nous proposons un accompagnement global et sur-mesure à chacun de nos clients
Des services et garanties
La signature électronique
Engagées dans la voie de la digitalisation, nos équipes vous proposent de signer vos documents contractuels et réservation grâce à la signature électronique.
Le pack sécurité
En matière d’immobilier, il est essentiel de sécuriser son investissement. C’est pourquoi Lamotte a imaginé Le Pack Sécurité, un service complet pour vous aider à faire le bon choix et avoir l’esprit tranquille.
Accompagnement financier
Votre projet implique d’étudier vos possibilités de financement et de trouver la meilleure des solutions. Nous avons pensé à tout pour vous faciliter l’obtention de votre prêt immobilier.
Pack services 100% acquéreurs
Achetez en toute sérénité et profitez pleinement de votre bien immobilier. Nos équipes sont là pour vous faciliter la vie, de l’obtention de votre financement à la revente.
