Appartement studio - RÉSIDENCE SAINT-ROCH - Résidence Seniors
Lancement commercial
L'Étrat (42)
Appartements : du studio au 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2027
À partir de134 400 € HT*
*Lot 216, Appartement 1 pièce de 32.20 m²
Constituez votre patrimoine
- Une récupération de la TVA à 20%*
- Un placement de prévoyance
- Des revenus complémentaires avec une fiscalité attractive
- Une rentabilité & des loyers garantis par bail commercial**
(*) (**) Voir les conditions du LMNP.
Découvrir le quartier
Saint-Étienne à 15 minutes
Commerces et services à 5 minutes
Lignes de bus à proximité
Entre Saint-Étienne et Lyon, L’Étrat se trouve au cœur de paysages verdoyants et agricoles. La commune est réputée pour son environnement paisible tout en profitant du dynamisme de Saint-Étienne Métropole. Services publics, services médicaux et commerces répondent aux besoins quotidiens des habitants, tandis que la nature omniprésente invite à la détente et aux activités sportives.
Connexions
- Lignes de bus n°17 et 27 du réseau STAS
- Gare TER Saint-Étienne La Terrasse à 10 minutes
- Centre-ville de Saint-Étienne à 15 minutes
- Vienne à 45 minutes, Lyon à 1h
- Aéroport à 12 minutes en voiture
Vie quotidienne
Loisirs
Appartement studio - RÉSIDENCE SAINT-ROCH - Résidence Seniors 4 rue Jean Moulin 42580 L'Étrat
Découvrir le programme
Appartements tout équipés
Loyers garantis
Gestion locative déléguée
Au sein d’un environnement naturel préservé, la résidence Saint-Roch bénéficie d’un accès direct au centre-ville de L’Étrat. Les appartements meublés offrent un cadre de vie à la fois pratique et agréable : espace extérieur privatif, calme résidentiel et proximité des commerces et services. De quoi promettre aux futurs occupants seniors une qualité de vie unique et sécurisée.
Consulter notre guide pour investir en LMNP, une solution idéale pour constituer votre patrimoine.
Les atouts de l’investissement en résidence services seniors
- Résidence éligible au LMNP
- Loyers garantis chaque mois tout au long du bail (12 ans)
- Récupération de la TVA, soit 20% sur le prix d’achat
- Gestion locative par des spécialistes des résidences gérées
- Un emplacement pérenne sur un marché à fort potentiel
Les prestations des appartements et services
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ref : 1685
Expérience optimale sur ordinateur
Avancement du projet
Prochainement (Étape achevée)
Lancement commercial (Étape actuelle)
Commercialisation en cours (Étape à venir)
Travaux en cours (Étape à venir)
Livraison imminente (Étape à venir)
Disponibilité immédiate (Étape à venir)
Les biens disponibles
Appartement - Studio
studio - 32.2 m²
2e étage
Balcon
studio - 32.4 m²
Rez-de-chaussée
Balcon
studio - 32.4 m²
2e étage
Balcon
studio - 32.2 m²
3e étage
Balcon
studio - 32.4 m²
3e étage
Balcon
studio - 32.4 m²
1er étage
Balcon
studio - 33 m²
2e étage
Balcon
studio - 32.4 m²
Rez-de-chaussée
Terrasse
studio - 32.4 m²
2e étage
Balcon
studio - 33 m²
3e étage
Balcon
studio - 33 m²
1er étage
Balcon
studio - 32.4 m²
3e étage
Balcon
studio - 32.4 m²
1er étage
Balcon
studio - 33 m²
Rez-de-chaussée
studio - 33 m²
Rez-de-chaussée
Balcon
studio - 33 m²
Rez-de-chaussée
Balcon
studio - 33 m²
2e étage
Balcon
studio - 33 m²
3e étage
Balcon
studio - 33 m²
1er étage
Balcon
studio - 33 m²
1er étage
Balcon
studio - 33 m²
1er étage
Balcon
studio - 33 m²
2e étage
Balcon
studio - 33 m²
2e étage
Balcon
studio - 33 m²
1er étage
Balcon
studio - 33 m²
1er étage
Balcon
studio - 33 m²
3e étage
Balcon
studio - 33 m²
3e étage
Balcon
studio - 33 m²
3e étage
Balcon
studio - 33 m²
2e étage
Balcon
studio - 33 m²
2e étage
Balcon
studio - 33 m²
3e étage
Balcon
studio - 33 m²
3e étage
Balcon
Appartement - 2 pièces
2 pièces - 41.09 m²
1er étage
Balcon
2 pièces - 42.5 m²
1er étage
2 pièces - 42 m²
1er étage
Balcon
2 pièces - 42.6 m²
2e étage
2 pièces - 43 m²
1er étage
2 pièces - 42.6 m²
Rez-de-chaussée
2 pièces - 42.6 m²
Rez-de-chaussée
2 pièces - 41.9 m²
2e étage
Balcon
2 pièces - 42 m²
2e étage
Balcon
2 pièces - 42.5 m²
1er étage
2 pièces - 42.54 m²
1er étage
2 pièces - 43 m²
2e étage
Balcon
2 pièces - 42.6 m²
3e étage
2 pièces - 41.9 m²
3e étage
Balcon
2 pièces - 42 m²
3e étage
Balcon
2 pièces - 42.5 m²
2e étage
2 pièces - 42.5 m²
2e étage
2 pièces - 43 m²
3e étage
2 pièces - 42.5 m²
Rez-de-chaussée
2 pièces - 42.5 m²
1er étage
2 pièces - 42.5 m²
3e étage
2 pièces - 42.5 m²
3e étage
2 pièces - 42.5 m²
2e étage
2 pièces - 43.5 m²
Rez-de-chaussée
2 pièces - 43.1 m²
1er étage
2 pièces - 42.5 m²
1er étage
2 pièces - 42.5 m²
3e étage
2 pièces - 43.1 m²
2e étage
2 pièces - 43.1 m²
1er étage
2 pièces - 43.11 m²
3e étage
2 pièces - 42.5 m²
3e étage
2 pièces - 43.1 m²
2e étage
2 pièces - 43.5 m²
1er étage
Balcon
2 pièces - 43.6 m²
1er étage
2 pièces - 43.5 m²
2e étage
Balcon
2 pièces - 42.5 m²
3e étage
2 pièces - 43.5 m²
3e étage
Balcon
2 pièces - 44.3 m²
1er étage
Balcon
2 pièces - 43.6 m²
3e étage
2 pièces - 44.3 m²
2e étage
Balcon
2 pièces - 44.3 m²
3e étage
2 pièces - 46.1 m²
1er étage
Balcon
2 pièces - 46.1 m²
3e étage
Balcon
Appartement - 3 pièces
3 pièces - 58.6 m²
1er étage
Balcon
3 pièces - 58.6 m²
2e étage
Balcon
3 pièces - 58.6 m²
3e étage
Balcon
L'agence de ce programme
Lamotte Promoteur Promoteur immobilier - logements neufs
L'Angle d'Or
136 cours Lafayette
69003 Lyon
Horaires d'ouverture
- lundi09:00 - 12:30/14:00 - 18:00
- mardi09:00 - 12:30/14:00 - 18:00
- mercredi09:00 - 12:30/14:00 - 18:00
- jeudi09:00 - 12:30/14:00 - 18:00
- vendredi09:00 - 12:30/14:00 - 18:00
- samediUniquement sur rendez-vous
- dimancheFermé
Nous vous proposons également
L'Étrat (42) - Ô'RIVES
Accession aidée PTZ
-
Appartements neufs -
Du 2 au 4 pièces
Appartements neufs 
Du 2 au 4 pièces À partir de 137 000 €
Les atouts de Lamotte
De la construction de programmes résidentiels et tertiaires, à l’aménagement foncier jusqu’à l’exploitation-gestion de nos bâtiments. Durant tout le parcours d’achat dans le neuf en VEFA, nous proposons un accompagnement global et sur-mesure à chacun de nos clients
Des services et garanties
La signature électronique
Engagées dans la voie de la digitalisation, nos équipes vous proposent de signer vos documents contractuels et réservation grâce à la signature électronique.
Le pack sécurité
En matière d’immobilier, il est essentiel de sécuriser son investissement. C’est pourquoi Lamotte a imaginé Le Pack Sécurité, un service complet pour vous aider à faire le bon choix et avoir l’esprit tranquille.
Accompagnement financier
Votre projet implique d’étudier vos possibilités de financement et de trouver la meilleure des solutions. Nous avons pensé à tout pour vous faciliter l’obtention de votre prêt immobilier.
Pack services 100% acquéreurs
Achetez en toute sérénité et profitez pleinement de votre bien immobilier. Nos équipes sont là pour vous faciliter la vie, de l’obtention de votre financement à la revente.
