Appartement 2 pièces - CÔTÉ PATIO

Commercialisation en cours Offre exclusive

Lorient (56)

Appartements : du 2 au 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Accession libre LMNP PTZ LLI

À partir de186 000 €*

*Lot A305, Appartement 2 pièces de 38.10 m²

Le programme
Les biens
La brochure
Espace de vente

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Bannière display - Investissement LLI - Lamotte

Un placement patrimonial couplé à un cadre fiscal incitatif

Des avantages fiscaux concrets : TVA réduite à 10 % à l’achat^* et créance d’impôt remboursable
Un placement sécurisé : emplacement stratégique porté par une forte demande locative
Une rentabilité maîtrisée : revenus locatifs stables, risque de vacance locative faible, possibilité de coupler le LLI avec le statut LMNP
Un investissement qui a du sens : préparation de sa retraite avec des revenus complémentaires garantis, transmission facilitée

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Il est temps de concrétiser votre projet immobilier. Avec des mensualités accessibles, s’offrir un cadre de vie à la hauteur de vos attentes devient possible.

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Découvrir le quartier

Gare TGV et gare routière à 400 m

Voie express N465 à 10 minutes

Commerces de proximité, cinéma

Idéalement située entre le cours de Chazelles et les rives du Scorff, Côté Patio conjugue tous les atouts d’un quotidien où l’on peut faire beaucoup à pied : commerces, écoles, services. À quelques pas, la gare invite au voyage ou à laisser sa voiture au garage. À moins que vous ne préfériez quitter la terre ferme en rejoignant le port, en accès direct de la résidence.

Connexions

Gare TGV à 360 mètres
Gare routière et lignes de bus à 250 mètres
Voie rapide vers Quimper, Vannes, Rennes et Nantes
Aéroport Lorient Lann Bihoué à 10 minutes
Gare maritime à 7 minutes

Vie quotidienne

Loisirs

Programme immobilier neuf - Côté Patio à Lorient (56) - Plan de situation - Lamotte

Programme immobilier neuf - Côté Patio à Lorient (56) - Vue de quartier 1 - Lamotte

Programme immobilier neuf - Côté Patio à Lorient (56) - Vue de quartier 2 - Lamotte

Programme immobilier neuf - Côté Patio à Lorient (56) - Vue de quartier 3 - Lamotte

Appartement 2 pièces - CÔTÉ PATIO 15, rue de Melun 56100 Lorient

Découvrir le programme

Appartements du 2 au 4 pièces

Coeur végétal

Équipements de dernière génération

Inspirés par les dernières tendances de l’art de vivre, les appartements aux multiples expositions bénéficient de belles orientations et de la luminosité apportée par les grandes ouvertures vitrées. Cuisines ouvertes sur les séjours, suites parentales avec salle d’eau, celliers ou dressing : tout a été prévu pour répondre à la diversité des exigences.

Les atouts de la résidence

Construction RE2020 seuil 2025
Confort haut de gamme avec équipements de dernière génération
Vaste local vélo
Stationnements en sous-sol
Ascenseur

Les prestations des appartements

Pourquoi investir en LLI à Lorient ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ref : 1509

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Expérience optimale sur ordinateur

Programme immobilier neuf - Côté Patio à Lorient (56) - Plaquette commerciale - Lamotte

La brochure du programme

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Avancement du projet

Prochainement (Étape achevée)

Lancement commercial (Étape achevée)

Commercialisation en cours (Étape actuelle)

Travaux en cours (Étape à venir)

Livraison imminente (Étape à venir)

Disponibilité immédiate (Étape à venir)

Les biens disponibles

Appartement - 2 à 4 pièces à partir de 186 000 €

Disponibles en Accession libre, LMNP, PTZ, LLI

Appartement - 2 pièces

À partir de 186 000 €

2 pièces - 38.1 m²

Lot A305

3e étage

Balcon

LLI

186 000 €

170 500 €LLI : TVA 10%

2 pièces - 55.88 m²

Lot A404

4e étage

Balcon

4 pièces - 79.1 m²

Lot A602

6e étage

Terrasse

Parking x2

LLI

379 500 €

347 875 €LLI : TVA 10%

4 pièces - 79.15 m²

Lot A702

7e étage

Balcon

Parking x2

LLI

391 000 €

358 416 €LLI : TVA 10%

4 pièces - 89.76 m²

Lot A601

6e étage

Terrasse

Parking x2

LLI

441 000 €

404 250 €LLI : TVA 10%

4 pièces - 89.87 m²

Lot A701

7e étage

Balcon

Parking x2

LLI

451 000 €

413 416 €LLI : TVA 10%

4 pièces - 97.23 m²

Lot A505

5e étage

Terrasse

Balcon

Parking x2

LLI

457 000 €

418 917 €LLI : TVA 10%

L'agence de ce programme

Lamotte Promoteur Promoteur immobilier - logements neufs

4 Boulevard de la Paix
56000 Vannes

02 99 67 71 41 Découvrir l'agence

Horaires d'ouverture

lundi09:00 - 12:15/14:00 - 18:15
mardi09:00 - 12:15/14:00 - 18:15
mercredi09:00 - 12:15/14:00 - 18:15
jeudi09:00 - 12:15/14:00 - 18:15
vendredi09:00 - 12:15/14:00 - 18:15
samediUniquement sur rendez-vous
dimancheFermé

Garantie Immodvisor — Lamotte Promoteur – Vannes 4.6/5 Très bien 46 avis clients

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Travaux en cours

Les atouts de Lamotte

De la construction de programmes résidentiels et tertiaires, à l’aménagement foncier jusqu’à l’exploitation-gestion de nos bâtiments. Durant tout le parcours d’achat dans le neuf en VEFA, nous proposons un accompagnement global et sur-mesure à chacun de nos clients

Des services et garanties

La signature électronique

Engagées dans la voie de la digitalisation, nos équipes vous proposent de signer vos documents contractuels et réservation grâce à la signature électronique.

Le pack sécurité

En matière d’immobilier, il est essentiel de sécuriser son investissement. C’est pourquoi Lamotte a imaginé Le Pack Sécurité, un service complet pour vous aider à faire le bon choix et avoir l’esprit tranquille.

Accompagnement financier

Votre projet implique d’étudier vos possibilités de financement et de trouver la meilleure des solutions. Nous avons pensé à tout pour vous faciliter l’obtention de votre prêt immobilier.

Pack services 100% acquéreurs

Achetez en toute sérénité et profitez pleinement de votre bien immobilier. Nos équipes sont là pour vous faciliter la vie, de l’obtention de votre financement à la revente.