Appartement studio - LES BALCONS D'HYGIE - Résidence Seniors

Travaux en cours

Savenay (44)

Appartements : du studio au 2 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

LMNP géré

À partir de127 400 € HT*

*Lot B226, Appartement 1 pièce de 34.56 m²

Le programme
Les biens
La brochure
Espace de vente

Dispositif LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) - Lamotte

Constituez votre patrimoine

Une récupération de la TVA à 20%^*
Un placement de prévoyance
Des revenus complémentaires avec une fiscalité attractive
Une rentabilité & des loyers garantis par bail commercial^**

(*) (**) Voir les conditions du LMNP.

Découvrir le quartier

Gare de Savenay à 2 minutes

Commerces en coeur de ville

Trois lignes de bus régulières

Savenay s’affirme comme un lieu apaisé et convivial entre Nantes et Saint-Nazaire. Ceux qui s’y installent apprécient sa vitalité, confirmée par des infrastructures de qualité : gare, cinéma, parc de loisirs, nombreux commerces et services de santé. Le Parc de la Vallée Mabille et l’environnement verdoyant présent jusqu’au centre-ville renforcent l’impression de vivre au plus près de la nature.

Connexions

Gare de Savenay à 12 minutes à pied
Train : Nantes à 20 minutes, La Baule à 32 minutes
Lignes de bus régulières n°320, 344 et 350
Transports scolaires
Vannes à 1h par la voie rapide

Vie quotidienne

Loisirs

Résidence services seniors - Les Balcons d'Hygie à Savenay (44) - Plan de situation - Lamotte

Résidence services seniors - Les Balcons d'Hygie à Savenay (44) - Vue de quartier 1 - Lamotte

Résidence services seniors - Les Balcons d'Hygie à Savenay (44) - Vue de quartier 2 - Lamotte

Résidence services seniors - Les Balcons d'Hygie à Savenay (44) - Vue de quartier 3 - Lamotte

Appartement studio - LES BALCONS D'HYGIE - Résidence Seniors RUE DE L'HOPITAL 44260 Savenay

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Appartements tout équipés

Loyers garantis

Gestion locative déléguée

La résidence Les Balcons d’Hygie constitue un lieu de vie calme et lumineux, avec des vues incomparables sur l’estuaire de la Loire. La conception des appartements apporte bien-être et confort. La qualité des prestations et des équipements, le choix de matériaux durables et le prolongement des logements par des terrasses à l’étage supérieur garantissent sérénité et satisfaction.

Consulter notre guide pour investir en LMNP, une solution idéale pour constituer votre patrimoine.

Les atouts de l’investissement en résidence services seniors

Résidence éligible au LMNP
Loyers garantis chaque mois tout au long du bail (12 ans)
Récupération de la TVA, soit 20% sur le prix d’achat
Gestion locative par des spécialistes des résidences gérées
Un emplacement pérenne sur un marché à fort potentiel

Les prestations des appartements et services

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ref : 1520

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Expérience optimale sur ordinateur

Appartement T1 LES BALCONS D’HYGIE – Résidence Seniors Savenay

Résidence services seniors - Les Balcons d'Hygie à Savenay (44) - Plaquette commerciale - Lamotte

La brochure du programme

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Avancement du projet

Prochainement (Étape achevée)

Lancement commercial (Étape achevée)

Commercialisation en cours (Étape achevée)

Travaux en cours (Étape actuelle)

Livraison imminente (Étape à venir)

Disponibilité immédiate (Étape à venir)

Les biens disponibles

Appartement - 1 à 2 pièces à partir de 127 400 €

Disponibles en LMNP géré

Appartement - Studio

À partir de 127 400 € HT

studio - 34.56 m²

Lot B226

162 200 € HT

L'agence de ce programme

Lamotte Promoteur Promoteur immobilier - logements neufs

1 rue Alain Barbe Torte
44200 Nantes

02 40 48 12 50 Découvrir l'agence

Horaires d'ouverture

lundi09:00 - 12:15/14:00 - 18:15
mardi09:00 - 12:15/14:00 - 18:15
mercredi09:00 - 12:15/14:00 - 18:15
jeudi09:00 - 12:15/14:00 - 18:15
vendredi09:00 - 12:15/14:00 - 18:15
samediUniquement sur rendez-vous
dimancheFermé

Garantie Immodvisor — Lamotte Promoteur – Nantes 4.3/5 Très bien 26 avis clients

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Commercialisation en cours

Nouveaux prix

Les atouts de Lamotte

De la construction de programmes résidentiels et tertiaires, à l’aménagement foncier jusqu’à l’exploitation-gestion de nos bâtiments. Durant tout le parcours d’achat dans le neuf en VEFA, nous proposons un accompagnement global et sur-mesure à chacun de nos clients

Des services et garanties

La signature électronique

Engagées dans la voie de la digitalisation, nos équipes vous proposent de signer vos documents contractuels et réservation grâce à la signature électronique.

Le pack sécurité

En matière d’immobilier, il est essentiel de sécuriser son investissement. C’est pourquoi Lamotte a imaginé Le Pack Sécurité, un service complet pour vous aider à faire le bon choix et avoir l’esprit tranquille.

Accompagnement financier

Votre projet implique d’étudier vos possibilités de financement et de trouver la meilleure des solutions. Nous avons pensé à tout pour vous faciliter l’obtention de votre prêt immobilier.

Pack services 100% acquéreurs

Achetez en toute sérénité et profitez pleinement de votre bien immobilier. Nos équipes sont là pour vous faciliter la vie, de l’obtention de votre financement à la revente.