Maison à vendre
4 pièces - 86 m²

Rare, [EXCLUSIVITE] LAMOTTE Transaction vous présente dans le centre ville de Chateaubourg, cette maison de plein pied. Idéale pour des retarités ou un jeune couple, située à côté du collége St JOSEPH et du complexe Sportif du Pieuré, cette maison à rénover de Type 4 présente de plein pied : 1 belle chambre sur jardin, un WC, une salle de bain avec ouverture, et un vaste espace de vie qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin. A l'étage, une deuxieme chambre avec son grand dressing et un bureau complétent son espace habitable. Dans un environnement calme, son emplacement est très agréable et fonctionnel, la gare SNCF de Chateaubourg à 5 minutes en vélo, vous permettra d'accéder tranquillement à la GARE LGV et au métro de Rennes. Lumineuses, ses pièces de vie, tournées vers le Sud, s'ouvrent sur le jardin clos. Construite dans les années 70, très saine, elle attend une nouvelle jeunesse. Un garage et une buanderie de plein pied soulignent sa fonctionnalité.
Des travaux de rénovation permettront de personnaliser et donner une nouvelle impulsion à ce bien. PRIX NET VENDEUR : 170000 euros soit 179900 euros honoraires inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À savoir

Prix hors honoraires : 170 000 €

Honoraires agence : 5.82%

Prix honoraires agence inclus TTC : 179 900 €*

Caractéristiques du bien

• Rez-de-chaussée
• Séjour 27 m²
• Surface 86 m²
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• Cuisine Ouverte Aménagée
• Terrain 322 m²
• Non meublé
• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz
• Jardin
• Dépendance 40 m²

Bilan énergetique

Diagnostic énergétique

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Indices d'émissions de gaz à effet de serre

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