CLIMAX - Résidence Services Seniors
Commercialisation terminée
Angers (49)
Constituez votre patrimoine
- Une récupération de la TVA à 20%*
- Un placement de prévoyance
- Des revenus complémentaires avec une fiscalité attractive
- Une rentabilité & des loyers garantis par bail commercial**
(*) (**) Voir les conditions du LMNP.
Découvrir le quartier
Gare TER à moins de 10 minutes
Commerces dans un rayon de 500 m
Tramway et bus devant la résidence
À la fois historique et dynamique, la ville d’Angers offre toutes les clés pour savourer un agréable quotidien. La présence des espaces verts, les charmes de son patrimoine, son dynamisme économique et son animation culturelle s’associent à une mobilité bien pensée et à une grande variété de commerces.
Connexions
- Arrêt de tramway au pied de la résidence
- 2 lignes de bus devant la résidence
- Accès rapide à l’A11 (Nantes-Paris) et l’A17
- Gare d’Angers-Saint-Laud à 8 minutes en TER
- Nantes et Le Mans à 40 minutes en train
Vie quotidienne
Loisirs
CLIMAX - Résidence Services Seniors 29, Avenue Montaigne 49100 Angers
Découvrir le programme
Appartements tout équipés
Loyers garantis
Gestion locative déléguée
La résidence Climax, à proximité du centre d’Angers, constitue un agréable cadre de vie. Accessible par une venelle piétonne privative bordée de jardins, légèrement en retrait de l’avenue Montaigne, disposant de stationnements en sous-sol, la résidence bénéficie d’une ambiance sereine et conviviale, grâce aux salles d’animation et de restauration.
Consulter notre guide pour investir en LMNP, une solution idéale pour constituer votre patrimoine.
Les atouts de l’investissement en résidence services seniors
- Résidence éligible au LMNP
- Loyers garantis chaque mois tout au long du bail (12 ans)
- Récupération de la TVA, soit 20% sur le prix d’achat
- Gestion locative par des spécialistes des résidences gérées
- Un emplacement pérenne sur un marché à fort potentiel
Les prestations des appartements et services
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ref : 1451
Expérience optimale sur ordinateur
L'agence de ce programme
Lamotte Promoteur Promoteur immobilier - logements neufs
15 rue du Haras
49000 Angers
Horaires d'ouverture
- lundi10:00 - 12:30/14:00 - 18:30
- mardi10:00 - 12:30/14:00 - 18:30
- mercredi10:00 - 12:30/14:00 - 18:30
- jeudi10:00 - 12:30/14:00 - 18:30
- vendredi10:00 - 12:30/14:00 - 18:30
- samediUniquement sur rendez-vous
- dimancheFermé
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Saint-Jean-de-Linières (49) - LE DOMAINE DE L'ORANGERIE
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Les atouts de Lamotte
De la construction de programmes résidentiels et tertiaires, à l’aménagement foncier jusqu’à l’exploitation-gestion de nos bâtiments. Durant tout le parcours d’achat dans le neuf en VEFA, nous proposons un accompagnement global et sur-mesure à chacun de nos clients
Des services et garanties
La signature électronique
Engagées dans la voie de la digitalisation, nos équipes vous proposent de signer vos documents contractuels et réservation grâce à la signature électronique.
Le pack sécurité
En matière d’immobilier, il est essentiel de sécuriser son investissement. C’est pourquoi Lamotte a imaginé Le Pack Sécurité, un service complet pour vous aider à faire le bon choix et avoir l’esprit tranquille.
Accompagnement financier
Votre projet implique d’étudier vos possibilités de financement et de trouver la meilleure des solutions. Nous avons pensé à tout pour vous faciliter l’obtention de votre prêt immobilier.
Pack services 100% acquéreurs
Achetez en toute sérénité et profitez pleinement de votre bien immobilier. Nos équipes sont là pour vous faciliter la vie, de l’obtention de votre financement à la revente.
