COTE CANAL
Travaux en cours
La Rochelle (17)
Appartements : du 3 au 4 pièces
Livraison : 1er semestre 2027
À partir de 365 000 €*
*Lot 007, Appartement 3 pièces de 60.80 m²
Un placement patrimonial couplé à un cadre fiscal incitatif
- Des avantages fiscaux concrets : TVA réduite à 10 % à l’achat* et créance d’impôt remboursable
- Un placement sécurisé : emplacement stratégique porté par une forte demande locative
- Une rentabilité maîtrisée : revenus locatifs stables, risque de vacance locative faible, possibilité de coupler le LLI avec le statut LMNP
- Un investissement qui a du sens : préparation de sa retraite avec des revenus complémentaires garantis, transmission facilitée
Le Prêt à Taux Zéro* s’étend partout en France !
Devenez propriétaire de votre résidence principale et financez une partie de votre acquisition sans intérêts en profitant du PTZ.
Découvrir le quartier
Centre-ville à 5 minutes
Bord de mer à proximité
Ligne de bus à 200 m
Proche de la mer, le programme Côté Canal à La Rochelle bénéficie d’un emplacement privilégié, aux portes du centre-ville, le long du paisible canal de Rompsay. Dans un cadre de vie unique où nature et urbanité se rencontrent, vous avez l’opportunité de découvrir une expérience résidentielle et conviviale sans précédent, en vivant dans un lieu d’exception !
Connexions
- Ligne de bus n°7 en direction du centre-ville
- 4 lignes de bus scolaire à 500 m
- Gare de La Rochelle à 18 minutes à pied
- Accès rapide à la N137
- Station vélo à 500 m
- Piste cyclable le long du canal
Vie quotidienne
Loisirs
COTE CANAL 10, rue Lalo 17000 La Rochelle
Découvrir le programme
Appartements du 2 au 5 pièces
Coeur d’ilot paysager
Vastes espaces extérieurs
La résidence Côté Canal se compose de deux bâtiments reliés par un hall et un porche, encadrant un cœur d’îlot paysager avec une très belle exposition. L’architecture remarquable du programme immobilier est caractérisée par son bardage métallique et ses toitures pentées. Chaque détail est pensé pour concilier style et qualité de vie, afin de créer un environnement harmonieux et apaisant, alliant modernité et bien-être.
Les atouts de la résidence
- Construction RE2020, gage de performance énergétique
- Espaces extérieurs conviviaux
- Stationnements sécurisés en sous-sol
- Locaux vélos équipés, clos et sécurisés
- Ascenseur
Les prestations des logements
Pourquoi investir en LLI à La Rochelle ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ref : 1391
Expérience optimale sur ordinateur
Avancement du projet
Prochainement (Étape achevée)
Lancement commercial (Étape achevée)
Commercialisation en cours (Étape achevée)
Travaux en cours (Étape actuelle)
Livraison imminente (Étape à venir)
Disponibilité immédiate (Étape à venir)
Les biens disponibles
Appartement - 3 pièces
3 pièces - 60.8 m²
Rez-de-chaussée
Balcon
Parking
365 000 €
334 583 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 61.8 m²
Rez-de-chaussée
Balcon
Parking
366 000 €
335 500 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 61.8 m²
2e étage
Balcon
Parking
388 000 €
355 667 €LLI : TVA 10%
Appartement - 4 pièces
4 pièces - 71.3 m²
1er étage
Balcon
Parking x2
395 000 €
362 083 €LLI : TVA 10%
4 pièces - 76.5 m²
1er étage
Balcon
Parking x2
440 000 €
403 333 €LLI : TVA 10%
4 pièces - 76.5 m²
2e étage
Balcon
Parking x2
450 000 €
412 500 €LLI : TVA 10%
4 pièces - 76.5 m²
3e étage
Balcon
Parking x2
460 000 €
421 667 €LLI : TVA 10%
4 pièces - 104.4 m²
3e étage
Terrasse
Parking x2
644 000 €
590 333 €LLI : TVA 10%
L'agence de ce programme
Lamotte Promoteur Promoteur immobilier - logements neufs
2 Rue Flora Tristan
17000 La Rochelle
Horaires d'ouverture
- lundi09:00 - 12:15/14:00 - 18:15
- mardi09:00 - 12:15/14:00 - 18:15
- mercredi09:00 - 12:15/14:00 - 18:15
- jeudi09:00 - 12:15/14:00 - 18:15
- vendredi09:00 - 12:15/14:00 - 18:15
- samediUniquement sur rendez-vous
- dimancheFermé
Terrains à bâtir 
Les atouts de Lamotte
De la construction de programmes résidentiels et tertiaires, à l’aménagement foncier jusqu’à l’exploitation-gestion de nos bâtiments. Durant tout le parcours d’achat dans le neuf en VEFA, nous proposons un accompagnement global et sur-mesure à chacun de nos clients
Des services et garanties
La signature électronique
Engagées dans la voie de la digitalisation, nos équipes vous proposent de signer vos documents contractuels et réservation grâce à la signature électronique.
Le pack sécurité
En matière d’immobilier, il est essentiel de sécuriser son investissement. C’est pourquoi Lamotte a imaginé Le Pack Sécurité, un service complet pour vous aider à faire le bon choix et avoir l’esprit tranquille.
Accompagnement financier
Votre projet implique d’étudier vos possibilités de financement et de trouver la meilleure des solutions. Nous avons pensé à tout pour vous faciliter l’obtention de votre prêt immobilier.
Pack services 100% acquéreurs
Achetez en toute sérénité et profitez pleinement de votre bien immobilier. Nos équipes sont là pour vous faciliter la vie, de l’obtention de votre financement à la revente.
