Lamotte pose la première poutre de son futur siège social aux portes de Rennes
Publié le 30 novembre 2021
Lamotte a posé la première poutre de son programme Le Bois Lilas et annonce qu’il y transférera, en 2023, le siège social du groupe. Il s’agit de son premier immeuble de bureaux en bois : le plus important jamais construit en Bretagne. De par sa conception novatrice, Le Bois Lilas répond aux exigences énergétiques de demain et participe à la stratégie bas carbone réaffirmée par la loi Climat et Résilience de 2021.
Sommaire :
- Le témoignage du Président du Groupe Lamotte
- La pose de première poutre, avec les acteurs du projet
- Un immeuble en bois de 7 étages
- Un engagement éco-responsable
- Une construction ambitieuse et novatrice
Le témoignage de Jean-Marc Trihan, Président du Groupe Lamotte
Lamotte construit actuellement un programme de bureaux emblématique aux portes de Rennes, à Saint-Jacques-de-la-Lande. Lors de la pose de la première poutre, ce lundi 29 novembre, Jean-Marc Trihan a annoncé que Bois Lilas allait devenir le futur siège social du Groupe.
« L’avenir du groupe s’écrira ici. Après plus de 50 ans passés Boulevard Magenta, nous allons profiter de l’accessibilité liée au métro et à la rocade pour déménager notre siège social. L’aménagement des espaces de travail est en phase avec nos attentes pour favoriser la communication inter-services, le travail en groupe, le confort et le bien-être des collaborateurs. Ce nouveau siège social doit aussi jouer un véritable rôle sociétal pour permettre l’épanouissement de nos équipes ».
Jean-Marc TRIHAN
La pose de première poutre, un événement en présence des acteurs du projet
Le promoteur avait remporté en novembre 2018 une consultation lancée par la SEM Territoires & Développement, pour aménager cet îlot de l’écoquartier de La Courrouze, aux pieds de la future ligne B du métro (station Saint-Jacques-Gaîté). Son projet Le Bois Lilas, a notamment séduit par son caractère innovant, en réponse aux enjeux environnementaux de la ville de demain : il s’agit en effet du premier immeuble de bureaux en bois de cette envergure construit en région Bretagne.
Lamotte démontre encore une fois son engagement en matière de développement durable, et participe aux objectifs de la France en matière de lutte contre le réchauffement climatique. Les matériaux de construction et la performance énergétique visée par Le Bois Lilas en font un modèle de réduction de l’empreinte carbone des bâtiments.
Sur la photo, de gauche à droite ci-dessous :
- Marie Ducamin, Maire de Saint-Jacques de La Lande et Vice-Présidente de Rennes Métropole ;
- Jean-Marc Trihan, Président du Groupe Lamotte ;
- Laurence Besserve, Présidente de Territoires & Développement et Vice-Présidente de Rennes Métropole ;
- Isabel Hérault, Architecte au sein du cabinet Hérault Arnod Architectures.
Le Bois Lilas, un immeuble en bois de 7 étages
Dessiné par Isabel Hérault (Hérault Arnod Architectures), Le Bois Lilas est une réalisation ambitieuse, à la fois sur le plan architectural et paysager. Il répond aux enjeux éco-urbain et de réduction d’empreinte carbone de la ville de demain.
D’une hauteur de 7 étages, l’immeuble est composé de 6 900 m² de bureaux et 600 m² de commerces et services en rez-de-chaussée. Il comporte trois pavillons : un pavillon nord en R+7, un pavillon sud en R+4 et un pavillon central en R+4.
- Novembre 2018 : lauréat consultation
- Mai 2019 : dépôt du permis de construire
- Janvier 2020 : obtention du permis de construire
- Printemps 2021 : début des travaux
- Printemps 2023 : livraison du programme
Le fruit d’un engagement éco-responsable
Le Bois Lilas est le fruit de l’engagement environnemental de Lamotte. Le choix du bois, matériau naturel et écologique largement utilisé dans cette construction, permet de réduire fortement l’impact carbone de la construction sur son environnement. L’opération réserve également une large place à la verdure, en façade, à l’intérieur et à l’extérieur : 240 m² de jardin d’hiver sont prévus, ainsi que 700 m² de toitures terrasses végétalisées et accessibles aux usagers par un cheminement.
Les jardins suspendus seront également implantés de part et d’autre du pavillon central. Le Bois Lilas est conçu dans le respect de l’environnement et de la biodiversité, pour proposer aux futurs occupants un cadre de travail agréable. Le programme a été pensé dès son origine dans un souci de bien-être et d’ergonomie pour tous les collaborateurs.
Une construction hybride, à la fois ambitieuse et novatrice
Le Bois Lilas est une construction hybride qui mêle différents matériaux, afin d’apporter une structure légère et stable à ce bâtiment de grande hauteur :
- le bois ;
- l’acier ;
- le béton.
Le bois : poteaux, façades et planchers
L’ensemble repose sur environ 100 poteaux en bois d’une longueur de 3 m, constitués de lames de bois d’épicéa.
Les planchers des étages sont réalisés en BLC (Bois lamellé collé), nécessitant 1 060 m3 de pin d’origine française, certifié PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières, qui promeut la gestion durable des forêts).
Les façades des pavillons A et C sont, elles, constituées de 4 400 m² de panneaux de Façade à Ossature Bois (FOB). Elles seront préfabriquées en usine, ce process industriel garantit une meilleure qualité d’assemblage des différents composants pour une meilleure isolation.
L’acier : ouverture des espaces
Le Bois Lilas est également composé de poutres acier, fabriquées sur mesure, qui apportent légèreté à la structure en permettant une large ouverture des espaces.
Le béton pour les fondations
Le Bois Lilas comporte également du béton, utilisé en infrastructure, afin de garantir la résistance des fondations.
