Appartement 2 pièces - Programme neuf TERRE MALOUINE

Livraison 1er trimestre 2024

Accession libre, PINEL, 5,5%

2 pièces

Saint-Malo

À partir de 190 000 €*

*Lot C03P, Appartement 2 pièces de 43.83 m²

Programme immobilier neuf à Saint-Malo

OFFRE COMMERCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1)

Devenez propriétaire d’un appartement neuf à Saint-Malo

Destination préférée des français par excellence, Saint-Malo a su capitaliser sur son histoire et son dynamisme économique. La Côte d’Emeraude, un cadre de vie idéal à 50 minutes de Rennes et à tout juste 2h15 de Paris.

  • Un rayonnement international avec la cité Corsaire
  • Un cadre de vie exceptionnel avec des kilomètres de plages
  • Attractivité économique, culturelle, sportive et touristique

Un emplacement connecté

Rue de l’Etrier, dans un environnement résidentiel tranquille et idéalement placé, à mi-chemin des pôles historiques Intra-Muros et Saint-Servan et tout proche de la gare LGV.

  • Gare à 12 minutes à pied
  • Ecoles primaires, collèges et lycées à pied ou en bus
  • Commerces et supérettes au pied de la résidence
  • A deux pas de l’arrêt de bus (n°2 et n°9)
  • Marché hebdomadaire de Saint-Servan ou de Rocabey
  • Plage des Bas Sablons et port de plaisance
  • Intra-muros à 10 minutes en voiture

Une résidence contemporaine de grande qualité

Trois bâtiments proposent 82 appartements du studio au 4 pièces avec stationnements et locaux vélos. Terre Malouine affiche une architecture contemporaine et un cœur d’ilot arboré commun. Un cadre de vie paisible ponctué par une charmante malouinière conservée dans le projet. Chaque bâtiment dispose de son hall d’entrée indépendant et de son ascenseur. Accès piétons et véhicules rue de l’Etrier.

  • Une architecture soignée contemporaine
  • Matériaux de qualité : pierre, zinc
  • Belles expositions et larges espaces extérieurs
  • Terrasse, loggia, balcon ou jardin
  • Stationnements en sous-sol
  • Un jardin paysager arboré

Des appartements neufs parfaitement agencés

Les prestations privilégient la qualité des matériaux et favorisent le confort au quotidien.

  • Balcon, terrasse ou jardin privatif pour la majorité des appartements
  • Grandes baies vitrées et larges surfaces extérieures
  • Menuiseries en alu
  • Placards aménagés
  • Vidéophone avec contrôle d’accès
  • Volets roulants électriques dans les pièces de vie
  • Sols parquet stratifié (marque) dans les pièces de vie, chambres et dégagements
  • Carrelage et faïence dans les pièces d’eau

Réaliser un investissement locatif à Saint-Malo

Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel* et vous offre l’opportunité, selon la durée d’engagement (6, 9 ou 12 ans), de bénéficier d’une réduction d’impôts jusqu’à 21 % de votre investissement immobilier, dans la limite de 300.000 € et sous conditions.

Devenir propriétaire d’un logement neuf à Saint-Malo

Ce programme se situe en zone ANRU et bénéficie, selon conditions de ressources, de la TVA* réduite pour toute acquisition de son logement en résidence principale.

Connexions

  • SNCF Gare TGV (12 minutes à pied)
  • A deux pas d’un arrêt de bus (n°2 et 9)

Vie quotidienne

  • Ecoles primaires proches, collèges et lycées à pied ou en bus
  • Commerces et supérettes au pied des résidences
  • 2 centres commerciaux à moins de 2 km
  • Marché de Servan (17 minutes à pied)
  • Marché de Rocabey (19 minutes à pied)

Détente

  • Plage et port de plaisance, les Bas-Sablons (18 minutes à pied)
  • Centre historique Intra-Muros (30 minutes à pied)

(1) Offre valable jusqu’au 28/02/2022, frais de notaire offerts hors frais d’acte de prêts et d’établissement de règlement de copropriété, réservée aux 10 premières réservations sur Terre Malouine, sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais stipulés au contrat de réservation. Sous réserve de disponibilités, conditions auprès de nos conseillers commerciaux. Offre non cumulable avec toutes autres offres en cours.

*Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques.

Les biens disponibles

2 pièces

Appartement À partir de 190 000 €
10 biens disponibles
C03P

2 pièces 43.83 m² Lot C03P

Rez-de-chaussée | Terrasse | Parking

190 000 €
C34P

2 pièces 42.09 m² Lot C34P

3e étage | Balcon 6.45 m² | Parking

215 000 €
A03P

2 pièces 41.74 m² Lot A03P

Rez-de-chaussée | Terrasse | Parking

215 000 €
A02P

2 pièces 41.63 m² Lot A02P

Rez-de-chaussée | Terrasse | Parking

215 000 €
B22P

2 pièces 44.16 m² Lot B22P

2e étage | Balcon 8.7 m² | Parking

220 000 €
A13

2 pièces 41.74 m² Lot A13

1er étage | Balcon 13.06 m² | Parking

220 000 €
A12

2 pièces 41.63 m² Lot A12

1er étage | Balcon 13.08 m² | Parking

220 000 €
A23

2 pièces 41.74 m² Lot A23

2e étage | Balcon 13.06 m² | Parking

223 000 €
B34P

2 pièces 47.58 m² Lot B34P

3e étage | Balcon 6.56 m² | Parking

225 000 €
B31P

2 pièces 44.43 m² Lot B31P

3e étage | Balcon 8.91 m² | Parking

225 000 €

3 pièces

Appartement À partir de 270 000 €
35 biens disponibles
C13

3 pièces 59.09 m² Lot C13

1er étage | Balcon 5.69 m² | Parking

270 000 €
C23

3 pièces 59.09 m² Lot C23

2e étage | Balcon 5.69 m² | Parking

275 000 €
C21P

3 pièces 60.2 m² Lot C21P

2e étage | Balcon 6.7 m² | Parking

275 000 €
B14P

3 pièces 64.23 m² Lot B14P

1er étage | Balcon 6.56 m² | Parking

280 000 €
C14P

3 pièces 65.59 m² Lot C14P

1er étage | Balcon 5.8 m² | Parking

280 000 €
A04P

3 pièces 57.58 m² Lot A04P

Rez-de-chaussée | Terrasse | Parking

280 000 €
C31

3 pièces 60.2 m² Lot C31

3e étage | Balcon 6.7 m² | Parking

280 000 €
C12P

3 pièces 62.14 m² Lot C12P

1er étage | Balcon 6.7 m² | Parking

285 000 €
A27P

3 pièces 64.43 m² Lot A27P

2e étage | Balcon 7.56 m² | Parking

285 000 €
C24

3 pièces 65.6 m² Lot C24

2e étage | Balcon 5.8 m² | Parking

287 000 €
C22

3 pièces 62.14 m² Lot C22

2e étage | Balcon 6.7 m² | Parking

290 000 €
A36

3 pièces 64.43 m² Lot A36

3e étage | Balcon 7.56 m² | Parking

290 000 €
B24

3 pièces 64.23 m² Lot B24

2e étage | Balcon 6.56 m² | Parking

290 000 €
C32

3 pièces 61.93 m² Lot C32

3e étage | Balcon 6.7 m² | Parking

292 000 €
B06P

3 pièces 65.43 m² Lot B06P

Rez-de-chaussée | Terrasse | Garage

295 000 €
A15P

3 pièces 60.92 m² Lot A15P

1er étage | Balcon 8.35 m² | Parking

296 000 €
A16P

3 pièces 63.54 m² Lot A16P

1er étage | Balcon 8.35 m² | Parking

298 000 €
A25

3 pièces 60.92 m² Lot A25

2e étage | Balcon 8.35 m² | Parking

301 000 €
A26P

3 pièces 63.54 m² Lot A26P

2e étage | Balcon 8.35 m² | Parking

303 000 €
A01

3 pièces 66.94 m² Lot A01

Rez-de-chaussée | Terrasse | Garage

305 000 €
A34

3 pièces 60.92 m² Lot A34

3e étage | Balcon 8.35 m² | Parking

306 000 €
A35

3 pièces 63.52 m² Lot A35

3e étage | Balcon 8.35 m² | Parking

308 000 €
B23

3 pièces 67.08 m² Lot B23

2e étage | Balcon 19.03 m² | Parking

310 000 €
B04

3 pièces 64.22 m² Lot B04

Rez-de-chaussée | Terrasse | Garage

315 000 €
A11

3 pièces 63.59 m² Lot A11

1er étage | Balcon 8.46 m² | Garage

315 000 €
B17

3 pièces 65.32 m² Lot B17

1er étage | Balcon 10.65 m² | Garage

315 000 €
B27

3 pièces 65.32 m² Lot B27

2e étage | Balcon 10.65 m² | Garage

320 000 €
A21

3 pièces 63.59 m² Lot A21

1er étage | Balcon 8.46 m² | Garage

320 000 €
B37

3 pièces 65.32 m² Lot B37

3e étage | Balcon 10.65 m² | Garage

325 000 €
B15

3 pièces 67.38 m² Lot B15

1er étage | Balcon 12.06 m² | Garage

325 000 €
A31

3 pièces 63.59 m² Lot A31

3e étage | Balcon 8.46 m² | Garage

325 000 €
A14

3 pièces 67.07 m² Lot A14

1er étage | Balcon 22.01 m² | Garage

326 000 €
B25

3 pièces 67.38 m² Lot B25

2e étage | Balcon 12.06 m² | Garage

330 000 €
A24

3 pièces 67.09 m² Lot A24

2e étage | Balcon 22.01 m² | Garage

331 000 €
A33

3 pièces 67.09 m² Lot A33

3e étage | Balcon 0.21 m² | Garage

336 000 €

4 pièces

Appartement À partir de 375 000 €
7 biens disponibles
C33

4 pièces 81.89 m² Lot C33

3e étage | Balcon 11.52 m² | Garage

375 000 €
A43

4 pièces 85.57 m² Lot A43

4e étage | Terrasse | Garage

390 000 €
B35

4 pièces 84.03 m² Lot B35

3e étage | Balcon 12.06 m² | Garage

393 000 €
A32

4 pièces 85.05 m² Lot A32

3e étage | Balcon 26.17 m² | Garage

393 000 €
B42

4 pièces 80.71 m² Lot B42

4e étage | Terrasse | Garage

405 000 €
B43

4 pièces 86.71 m² Lot B43

4e étage | Terrasse | Garage

433 000 €
C42

4 pièces 96.63 m² Lot C42

4e étage | Terrasse | Balcon 9.1 m² | Garage

440 000 €

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