Appartement à vendre
7 pièces - 108 m²

Disponibilité

Lot 56-0288

Vannes

Quartier Gare - Hôpital

449 500 €*

*Honoraires inclus charge acquéreur


NOUVEAUTE

LAMOTTE TRANSACTION vous propose en EXCLUSIVITE ce bel appartement spacieux et lumineux de plus de 108m² habitables Loi Carrez (129m² au sol) en DUPLEX dans le centre ville de Vannes, secteur Place de la Libération, proche des commodités de POMPIDOU et de l'intramuros (Port).

Situé au 2ème et dernier étage de la face ouest du bâtiment, avec ascenseur, il offre une vaste entrée avec placard, un très bel espace de vie de 30m² donnant sur un balcon exposé plein ouest avec une perspective sur les toits des maisons du centre ville de Vannes, sans vis à vis, une cuisine fermée aménagée et équipée, 3 chambres de plain pied avec placards, une salle d'eau et un WC
A l'étage, un coin mezzanine de plus de 20m² au sol et de nouveau une chambre. Idéal pour recevoir !

Son plus : un garage et une cave en sous sol en accès direct avec ascenseur. Une place de parking sécurisée extérieure.
Résidence calme de très bon standing avec principalement des propriétaires occupants, dans une rue calme, à sens unique, sécurisée avec un visiophone et badges donnant accès aux parties communes. Petite copropriété (14 lots d'habitation)

Excellent emplacement avec une valeur patrimoniale ! Des volumes habitables assez rare (129 m² au sol) ... Idéal Investisseurs - Actuellement loué

Prix hors honoraires : 430 000 euros soit 449 500 euros honoraires inclus. dont 4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À savoir

Prix hors honoraires : 430 000 €

Honoraires agence : 4.53%

Prix honoraires agence inclus TTC : 449 500 €

Caractéristiques du bien

  • Construit en 1990
  • Place de parking
  • 2e étage
  • Séjour 29.2 m²
  • Surface 108.4 m²
  • Ascenseur
  • 4 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Cuisine Indépendante Aménagée
  • Exposition : Ouest
  • Non meublé
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Garage
  • 1 cave

Bilan énergetique

Diagnostic énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indices d'émissions de gaz à effet de serre

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