Votre parcours d’achat dans l’ancien

Couple avec un enfant visitant une maison ancienne

Vous rêvez d’acquérir une belle maison en pierre ou un appartement de caractère ? Vous vous projetez davantage dans un projet de rénovation d’un pavillon datant des années 60 ? Fortes de plus de 25 années de succès commerciaux auprès de notre clientèle d’acquéreurs, nos équipes dédiées à la transaction immobilière vous accompagnent pas à pas dans votre projet, aussi bien pour l’habitation que pour l’investissement locatif.  Découvrez notre approche aussi simple qu’efficace.

Etape 1 : votre premier rendez-vous avec votre conseiller Lamotte

Commençons par faire connaissance ! Poussez la porte de l’une de nos agences Gestion-Transaction, prenez contact via notre site ou appelez-nous, et rencontrez l’un de nos conseillers expert en immobilier. Ce premier échange sera l’occasion d’aborder ensemble  les points essentiels de votre projet :

  • L’usage que vous souhaitez faire de votre futur logement (habitation principale, investissement locatif, résidence secondaire…)
  • Le type de biens que vous recherchez (maison, appartement, longère…)
  • La zone géographique dans laquelle vous souhaitez acquérir votre bien immobilier (centre-ville, périphérie d’agglomération, campagne, bord de mer…)
  • Vos besoins spécifiques, en fonction de votre situation personnelle et de votre mode de vie (nombre de pièces, dépendances, ascenseur, desserte par les transports etc.)
  • Votre situation financière

Etape 2 : le temps des visites

Votre conseiller Lamotte Gestion Transaction sélectionne rigoureusement les biens immobiliers les plus pertinents en fonction de vos attentes avec un seul objectif : vous présenter le bien qui déclenchera le coup de cœur et vous amenera à faire de belles découvertes ! 

Vous recevez une présentation détaillée des biens (fiches techniques, photos, diagnostics).

Durant les visites, votre conseiller vous aide à vous projeter. Travaux potentiels ou prévisibles, possibilités d’aménagement, vie de quartier … Votre conseiller vous donne tous les éléments pour imaginer votre future vie de propriétaire et prendre la bonne décision. Ensemble, vous progressez dans la réflexion et affinez votre projet si besoin.

Etape 3 : la recherche du meilleur financement

Qui dit projet d’achat immobilier dit souvent recherche d’un prêt immobilier ! Votre conseiller Lamotte vous propose un accompagnement financier gratuit avec l’un de nos partenaires financiers en toute connaissance de votre dossier; ça vous simplifie la vie.  Grâce à ces démarches, bénéficiez d’une expertise en crédit immobilier et obtenez vos offres de  prêt dans les meilleures conditions possibles. Le tout sans perte de temps et sans stress !

Etape 4 : la négociation

Vous avez trouvé la perle rare ? Votre conseiller Lamotte a aussi pour rôle de faciliter la transaction et de jouer le rôle d’intermédiaire. En fonction du contexte et du marché, il mène la négociation afin de parvenir à un accord.

Etape 5 : la signature du compromis de vente

Une fois l’accord trouvé avec le vendeur, votre conseiller Lamotte se charge de rédiger le compromis de vente. Il s’agit d’un avant-contrat, lequel peut comporter des conditions suspensives :

  • l’obtention de votre prêt immobilier
  • l’obtention d’une autorisation d’urbanisme

Pour faciliter vos démarches et si vous désirez éviter un déplacement, il vous sera proposé de signer votre compromis à distance, via notre service de signature électronique.

Etape 6 : la signature de l’acte notarié

Une fois toutes les conditions de la vente réalisées, il est temps pour vous de devenir propriétaire ! Vous signez l’acte authentique chez le notaire en présence du vendeur et de votre conseiller Lamotte. Vous obtenez les clés de votre nouveau logement et pouvez désormais profiter pleinement de votre bien. Envie de le mettre en location ou de le faire gérer ? Votre conseiller reste à votre écoute et vous oriente vers nos équipes dédiées.

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